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Rechner Denormandie
Berechnen Sie die Denormandie-Steuerermäßigung über 6, 9 oder 12 Jahre und prüfen Sie den Anteil der Arbeiten an dem Vorhaben.
Funktionsweise und Bedingungen verstehen →Hypothetisches Beispiel
Ihr Ergebnis im Detail
Im ersten Jahr nutzbare Ermäßigung
- Réduction théorique totale sur 9 ans
- 36 000 €
- Zugrunde gelegte Investitionsbasis
- 200 000 €
- Theoretische jährliche Ermäßigung, Jahre 1 bis 9
- 4 000 €
Schätzung beschränkt auf die nachstehenden Annahmen. Sie bestätigt nicht die Förderfähigkeit des Objekts und ersetzt weder eine steuerliche Prüfung noch eine Finanzierungszusage.
Transparente Methode
Was dieses Tool berechnet
Bemessungsgrundlage = der niedrigere Betrag aus Erwerbspreis zuzüglich Arbeiten, 300 000 € und 5 500 € × Wohnfläche. Gesamtermäßigung von 12 %, 18 % oder 21 % je nach Dauer. Jährlicher Anteil von 2 % in den ersten Jahren, danach 1 % während der Verlängerung von 10 bis 12 Jahren. Der im ersten Jahr nutzbare Betrag ist durch die Steuer und die übrigen geltend gemachten Steuervergünstigungen begrenzt.
Annahmen und Grenzen der Berechnung
- Hypothèse métropole, adresse et travaux éligibles. Base simplifiée : acquisition + travaux, plafonnée à 300 000 € et 5 500 €/m² ; les frais retenus doivent être validés.
- Ermäßigung: 2 % pro Jahr während der Bindung von 6 oder 9 Jahren, danach 1 % pro Jahr bei Verlängerung auf 12 Jahre. Die theoretische Gesamtsumme berücksichtigt Ihre künftige Steuer nicht.
- Das jährliche Ergebnis ist durch die erfasste Steuer und die Gesamtobergrenze von 10 000 € nach Berücksichtigung der übrigen erfassten Vergünstigungen begrenzt. Eine nicht genutzte Ermäßigung wird nicht erstattet. Gemeinde, Art und Fristen der Arbeiten, energetische Leistung, Mieter und Miete sind noch zu prüfen.
Fragen zum Simulator
Ist das Ergebnis ein Angebot oder eine Bestätigung der Berechtigung?
Nein. Die Berechnung beruht auf den eingegebenen Annahmen und der angezeigten Methode. Die Bedingungen der Immobilie, des Vertrags, Ihres Haushalts und der Finanzierung müssen vor jeder Entscheidung geprüft werden.
Muss man seine Kontaktdaten angeben, um das Ergebnis zu sehen?
Nein. Der Simulator funktioniert ohne Registrierung. Die Eingaben dienen der Berechnung in Ihrem Browser; anschließend entscheiden Sie, ob Sie JL HOME kontaktieren möchten.
Wie wird gerechnet?
Bemessungsgrundlage = der niedrigere Betrag aus Erwerbspreis zuzüglich Arbeiten, 300 000 € und 5 500 € × Wohnfläche. Gesamtermäßigung von 12 %, 18 % oder 21 % je nach Dauer. Jährlicher Anteil von 2 % in den ersten Jahren, danach 1 % während der Verlängerung von 10 bis 12 Jahren. Der im ersten Jahr nutzbare Betrag ist durch die Steuer und die übrigen geltend gemachten Steuervergünstigungen begrenzt.
Berechnungen fortsetzen
Offizielle Quellen für die Methode
