Zum Inhalt springen

Nice · 06000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Villa Gabriel · Referenz 402

Preis der ausgewählten Wohnung489.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Villa Gabriel, Bild des Programms in Nice
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
82,3 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Catella

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Villa Gabriel ist ein Neubauprojekt in Nice (06000), angeboten von Catella. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 82,3 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 489.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 402 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

LEBEN IN DER HAUPTSTADT DER CÔTE D’AZUR. Rund um eine der schönsten Buchten der Welt gelegen, liegt Nizza zwischen Meer und Gebirge. Geschätzt für sein mildes Klima, seine Aromen und seinen Sonnenschein, verkörpert Nizza das provenzalische Dolce Vita.

Vollständige Beschreibung lesen
LEBEN IN DER HAUPTSTADT DER CÔTE D’AZUR. Rund um eine der schönsten Buchten der Welt gelegen, liegt Nizza zwischen Meer und Gebirge. Geschätzt für sein mildes Klima, seine Aromen und seinen Sonnenschein, verkörpert Nizza das provenzalische Dolce Vita. In diesem Paradies entsteht die Residenz „Villa Gabriel“ mitten im Stadtzentrum und bietet Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Im Wohnviertel Saint-Jean d’Angély, in einem authentischen und gefragten Wohnumfeld, genießen Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, etwa der Campus Saint-Jean d’Angély, die Journalistenschule oder die Schul- und Collège-Einrichtung Blanche de Castille. VORZÜGE Großzügige Balkone und Terrassen. Privater Parkplatz. Im Stadtzentrum. ZUGANG In 50 m zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1, Buslinien 80 und 84. Die Altstadt Vieux Nice und die Strände sind in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Bus sind es 4 Minuten zum Bahnhof SNCF Nice Riquier. Bis zum Flughafen Nice-Côte d’Azur sind es 10 km.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 402

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 402Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,3 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
SUD OUEST EST
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
489.000 €5.942 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

15 boulevard Pape Jean XXIII · Nice · 06000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 402 vom Projekt Villa Gabriel. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Villa Gabriel

Nice · 06000

Wohnung Ref. 402: 489.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 402 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Gabriel

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Gabriel?
Die für Villa Gabriel angegebenen Preise beginnen bei 489.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Gabriel verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 82,3 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Villa Gabriel?
Villa Gabriel befindet sich in Nice (06000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 15 boulevard Pape Jean XXIII. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Gabriel geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Villa Gabriel für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Villa Gabriel liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Villa Gabriel zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Gabriel hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · Ref. 402, Villa Gabriel in Nice | JL HOME