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Escalquens · 31750

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Vallee du Lys · Referenz A25

Preis der ausgewählten Wohnung415.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Vallee du Lys, Bild des Programms in Escalquens
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 19 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
107,1 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2025
Bauträger
Promomidi

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Vallee du Lys ist ein Neubauprojekt in Escalquens (31750), angeboten von Promomidi. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 107,1 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 415.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025.

Die Wohneinheit mit der Referenz A25 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Escalquens, bereits Stadt und doch noch Land! Als ideale Verbindung von Stadt und Land sehr geschätzt, ist Escalquens eine harmonische Kleinstadt, die Lebendigkeit und Ruhe vereint.

Vollständige Beschreibung lesen

Escalquens, schon Stadt und doch noch Land!
Sehr gefragt als ideale Verbindung von Stadt und Land, ist Escalquens eine harmonische Kleinstadt, die Lebendigkeit und Ruhe vereint.
Nur wenige hundert Meter vom Ortskern von Escalquens entfernt, in einem Wohngebiet mit dem neuen Collège Jane Dieulafoy, bewahrt die Residenz einen natürlichen Charakter, der ihre Einfügung in die unmittelbare Umgebung begünstigt.
Das Land zieht in das VALLEE DU LYS ein und bietet seinen Bewohnern einen landschaftlich gestalteten Außenbereich mit verschiedenen Zonen.
Die Residenz umfasst 41 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche, und die meisten profitieren von 2 Stellplätzen.

VON KOMFORT BIS PRIVATSPHÄRE:
Das Gebäude im Erdgeschoss +3 und seine schöne begrünte Gemeinschaftsfläche beherbergen 41 Wohnungen. Die Wohnungen, ergänzt durch Terrassen oder Balkone, öffnen sich zur Landschaft von Escalquens. Die Residenz Vallée du Lys ist vollständig eingezäunt und bietet ihren Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre. Mit zwei Parkmöglichkeiten, einer im Untergeschoss und einer unter hochstämmigen Bäumen, ist das Projekt ein Zeichen für Komfort.

AUSSTATTUNG:
Fahrradraum
Glatte Malerarbeiten
Einbauküche (für T2/T3)
Fliesen 45x45 in allen Räumen (außer Schlafzimmern)
Schwimmender Laminatboden in den Schlafzimmern
Eingebaute Schränke
Wandfliesen bis zur Decke im Badezimmer
Individuelle Gasheizung
Holzterrasse
Gesichertes Zugangskontrollsystem mit Intratone-System
Hebeanlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (für Wohnungen im Erdgeschoss von Gebäude B)

ZUGANG UND VERKEHR:
1,4 km entfernt, TER-Bahnhof Escalquens
16 km entfernt, Bahnhof Matabiau
9 km entfernt, A61 Ausfahrt 19
700 m entfernt, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme), Haltestelle Sauzat
850 m entfernt, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder oder Saint-Orens Lycée), Haltestelle Gutenberg
9,5 km entfernt, U-Bahn Linie B, Station Ramonville
3,7 km entfernt, geplante Metro Toulouse Aerospace Express (in 2028), Station Labège La Cadène Gare
21 km entfernt, Flughafen Toulouse-Blagnac

DIENSTLEISTUNGEN:
Zahlreiche Bildungseinrichtungen: von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium
Geschäfte, Freizeit,

HIGHLIGHTS: NF HABITAT
Eine ideale Lage nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt
Eine hochwertige Architektur, die Schlichtheit und Natur verbindet
Besondere Sorgfalt für den Wohnkomfort im Außenbereich

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A25

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz A25Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
107,1 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
415.000 €3.875 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
380.416 €3.552 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Escalquens · 31750

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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Vallee du Lys

Escalquens · 31750

Wohnung Ref. A25: 415.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A25 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Vallee du Lys

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Vallee du Lys?
Die für Vallee du Lys angegebenen Preise beginnen bei 415.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Vallee du Lys verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 107,1 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Vallee du Lys?
Vallee du Lys befindet sich in Escalquens (31750). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Vallee du Lys geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Vallee du Lys für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Vallee du Lys liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Vallee du Lys zur Vermietung kaufen?
Bei Vallee du Lys hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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