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Niort · 79000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Urbanéo Venise Verte · Referenz B005

Preis der ausgewählten Wohnung89.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Urbanéo Venise Verte, Bild des Programms in Niort
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 14 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,89 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Marignan

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Urbanéo Venise Verte ist ein Neubauprojekt in Niort (79000), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 81 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,43 bis 23,31 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 89.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B005 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU in NIORT! Investieren Sie in unsere neue Residenz für Studierende und junge Berufstätige, 5 Minuten vom Universitätsstandort entfernt! Profitieren Sie von einer Mietrendite von bis zu 7,21 % und unserem aktuellen exklusiven Angebot! Diese neue…

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NEU in NIORT! Investieren Sie in unsere neue Residenz für Studierende und junge Berufstätige, 5 Minuten vom Universitätscampus entfernt! Profitieren Sie von einer Mietrendite von bis zu 7,21 % und unserem exklusiven aktuellen Angebot!

Diese neue Residenz bietet funktionale Studios, einige davon mit Balkon, die einen komfortablen Wohnraum bieten, der auf die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen abgestimmt ist.
Jede Wohnung verfügt über gepflegte Ausstattung, mit einem Fahrradraum und Tiefgaragenstellplätzen für die meisten Wohnungen.
Zur Förderung des Wohlbefindens und des Austauschs unter den Bewohnern stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fitnessraum, Waschsalon und Coworking-Bereich, die im Alltag frei zugänglich sind.

Mit schlichter, zeitgenössischer Architektur fügt sich die Residenz harmonisch in eine ruhige, grüne Umgebung ein.
Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur 5 Fahrradminuten vom Universitätscampus entfernt, gegenüber einem bewaldeten Park und in der Nähe der Ufer der Sèvre Niortaise.
Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen sind zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.

Kontaktieren Sie umgehend einen unserer Berater, um alle unsere Neubauwohnungen in NIORT kennenzulernen und Ihr Kapitalanlageprojekt zu verwirklichen!
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B005

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B005Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,89 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
89.900 €4.759 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Wo befindet sich das Programm?

140 Avenue de la Venise Verte · Niort · 79000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Urbanéo Venise Verte

Niort · 79000

Wohnung Ref. B005: 89.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B005 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Urbanéo Venise Verte

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Urbanéo Venise Verte?
Die für Urbanéo Venise Verte angegebenen Preise beginnen bei 89.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Urbanéo Venise Verte verfügbar?
In der Auswahl: 81 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,43 bis 23,31 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 81 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Urbanéo Venise Verte?
Urbanéo Venise Verte befindet sich in Niort (79000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 140 Avenue de la Venise Verte. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Urbanéo Venise Verte geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Urbanéo Venise Verte für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Urbanéo Venise Verte liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Urbanéo Venise Verte zur Vermietung kaufen?
Bei Urbanéo Venise Verte hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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