Referenz L103
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 96,1 m²
- Etage
- Etage 1
- Stellplatz
- Stellplatz, Ref. 56
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
531.517 €
Ohne TVA, Notarkosten wie im Altbau
5.531 €/m²
SAINT-OUEN · 93400
Tour Lods
Immobilienprojekt
Ihre Wohnung ab531.517 €TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. L103 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 96,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die Residenz- Verfügbare Wohnungen
- 1
- Flächen
- 96,1 m²
- voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
- 1. Quartal 2026
- Bauträger
- Crédit Agricole Immobilier
Dieses Programm verstehen
Tour Lods ist ein Immobilienprojekt in SAINT-OUEN (93400), angeboten von Crédit Agricole Immobilier. In der Auswahl: 1 Wohnung im Bestand, verfügbar mit 96,1 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 531.517 € (TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Ihre Wohnung auswählen
1 verfügbare Wohnung
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Wo befindet sich das Programm?
41 rue Blanqui · SAINT-OUEN · 93400
Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗Im Alltag zu prüfen
Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Tour Lods? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
- Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung
Ermitteln Sie Ihre Monatsrate
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
3 032 € /Monat
Finanziertes Kapital 571 381 € · davon Versicherung 171 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 39 864 € (Los ohne TVA verkauft, Altbau-Nebenkosten ≈ 7,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Saniertes Altbau
Ein saniertes Gebäude, ohne TVA verkauft
Der Bauträger verkauft diese Wohnungen ohne TVA, wie ein bestehendes, instand gesetztes Gebäude. Für Ihren Kauf ändert sich Folgendes:
Ein Preis ohne MwSt.
Der angezeigte Preis ist der Verkaufspreis: Es ist keine TVA hinzuzurechnen, er gilt für alle gleich.
Gegenüber den Notarkosten im Bestand
Rund 7,5 bis 8,5 % des Preises, die in Ihrem Eigenkapital einzuplanen sind (gegenüber 2 bis 3 % im Neubau).
Kein PTZ für Neubau
Das zinslose Darlehen im Neubau (PTZ) findet keine Anwendung. Je nach Programm kann ein steuerlicher Vorteil bestehen, etwa durch Denkmalschutz (monument historique) oder ein Grundstücksdefizit (déficit foncier). Ein Berater prüft dies gemeinsam mit Ihnen.
Häufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Tour Lods
Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Bestand im Projekt Tour Lods?
Die für Tour Lods angegebenen Preise beginnen bei 531.517 € (TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Tour Lods verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung im Bestand, verfügbar mit 96,1 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Tour Lods?
Tour Lods befindet sich in SAINT-OUEN (93400). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 41 rue Blanqui. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Tour Lods geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Tour Lods zur Vermietung kaufen?
Bei Tour Lods hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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