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Pantin · 93500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Symbiose · Referenz C45

Preis der ausgewählten Wohnung341.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Symbiose, Bild des Programms in Pantin
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
65,79 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Quartus

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Symbiose ist ein Neubauprojekt in Pantin (93500), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,79 bis 86,99 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz C45 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, der Lebensqualität, modernen Komfort und urbane Vernetzung vereint … Genau das bietet Ihnen diese neue Residenz im Herzen eines lebhaften Quartiers.

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Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, der Lebensqualität, modernen Komfort und urbane Vernetzung vereint … Genau das bietet Ihnen diese neue Residenz im Herzen eines lebhaften Quartiers. 🏙️ Eine strategische Adresse zwischen Stadt und Erneuerung Gelegen an einer der wichtigsten Achsen von Aubervilliers, profitiert diese Adresse von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Paris und den neuen Kultur- und Hochschulzentren im Nordosten von Paris. Nur wenige Schritte vom künftigen Campus Condorcet entfernt, fügt sich diese Residenz in ein städtisches Umfeld ein, das zunehmend an Bedeutung gewinnt – ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren. 🏡 Eine Residenz, die auf Ihren Komfort ausgerichtet ist Hinter ihrer eleganten Fassade bietet die Residenz eine zeitgenössische, lichtdurchflutete Architektur, die sorgfältig in ihr Viertel eingebunden ist. Sie finden dort: Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, angepasst an alle Lebensstile Großzügige Außenbereiche für alle: Balkone, Loggien und Terrassen mit freiem Ausblick Gepflegte Ausstattung: hochwertige Materialien, optimierte Raumaufteilungen, Fernwärme Ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit landschaftlich gestalteten Grünflächen im Blockinneren Eine mit RE2020 und NF HABITAT HQE 8 ausgezeichnete Residenz für eine energieeffizientere, nachhaltige und verantwortungsvolle Wohnform 🚇 Optimale Erreichbarkeit für ein vernetztes Leben Ob Sie nach Paris gelangen, sich im Ballungsraum bewegen oder die lokalen Einrichtungen nutzen möchten, Sie sind hervorragend angebunden: U-Bahn-Linie 7 – Fort d’Aubervilliers, 5 Gehminuten entfernt: Verbinden Sie sich schnell mit dem Pariser Zentrum über La Villette, Opéra, Châtelet… U-Bahn-Linie 15 des Grand Paris Express (Ankunft vorgesehen ab 2030): eine äußerst schnelle Verbindung zum gesamten Netz der Île-de-France (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…) Straßenbahn T1, 10 Gehminuten entfernt, für eine reibungslose Verbindung zu den Nachbargemeinden Zahlreiche Buslinien (150, 170, 173, 234 usw.) für eine einfache lokale Mobilität Radwege und gesicherte Fußgängerzugänge für umweltfreundliche Fortbewegung Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen: Pariser Périphérique sowie die Autobahnen A1 und A86 in wenigen Autominuten erreichbar
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C45

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C45Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,79 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Osten
Außenbereich
17,41 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
341.000 €5.183 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
387.867 €5.896 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

170 avenue Jean Jaurès · Pantin · 93500

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Symbiose

Pantin · 93500

Wohnung Ref. C45: 341.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C45 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Symbiose

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Symbiose?
Die für Symbiose angegebenen Preise beginnen bei 341.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Symbiose verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 65,79 bis 86,99 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Symbiose?
Symbiose befindet sich in Pantin (93500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 170 avenue Jean Jaurès. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Symbiose geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Symbiose für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Symbiose liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Symbiose zur Vermietung kaufen?
Bei Symbiose hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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