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Lyon · 69003

Studélites Résidence Dali II

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab86.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 25534 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 18 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Studélites Résidence Dali II, Bild des Programms in Lyon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
18 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 1997
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Studélites Résidence Dali II ist ein Immobilienprojekt in Lyon (69003), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 86.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Diese T1 in idealer Lage in Lyon stellt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Wohnfläche: 18m²
  • Stadt: LYON 3. ARRONDISSEMENT
  • Preis: 78 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 4 152 €
  • Rendite: 5.32 %

Profitieren Sie vom abschreibungsfähigen Status LMNP für eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen. Die Verwaltung übernimmt ein Profi, der die Mietzahlung sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Diese T1 im 5. Stock bietet einen optimierten Grundriss mit einem Hauptraum mit Kochnische sowie einem Duschbad mit WC.

Die Residenz Studélites Dali 2 verfügt über eine strategisch günstige Lage in Lyon, in der Nähe der Manufacture des Tabacs, der Universitäten Lyon II und Lyon III und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof La Part-Dieu und dessen Einkaufszentrum entfernt. Sie bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen, die Studierende anziehen.

Die Residenz bietet zahlreiche Dienstleistungen: Empfang, Mehrzweckraum, Cafeteria, Sauna, Fitnessraum, Waschsalon, Sicherheit (Videoüberwachung, Gegensprechanlage), WLAN, Reinigungsset, Materialverleih, Aufzug, Parkplatz und Gemeinschaftsflächen (Tischkicker, Billard). Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 115 Wohneinheiten.

Der Verwalter BNP Paribas ist ein führender Akteur, bekannt für seine finanzielle Solidität und die Qualität seiner gewerblichen Mietverträge, und sorgt für eine zuverlässige Mietzahlung.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten: 148 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 25534

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18 m²
Etage
Etage 5
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 1997 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

86.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.794 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Lyon · 69003

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Studélites Résidence Dali II? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Studélites Résidence Dali II

Lyon · 69003

Ab 86.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Studélites Résidence Dali II

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Studélites Résidence Dali II?
Die für Studélites Résidence Dali II angegebenen Preise beginnen bei 86.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Studélites Résidence Dali II verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Studélites Résidence Dali II?
Studélites Résidence Dali II befindet sich in Lyon (69003). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Studélites Résidence Dali II geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1997. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Studélites Résidence Dali II zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Studélites Résidence Dali II ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Studélites Résidence Dali II zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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