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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Lyon · 69003

Studélites Résidence Dali II

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da86.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 25534 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Studélites Résidence Dali II, immagine del programma a Lyon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
18 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 1997
Promotore
Acumen Patrimoine

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Studélites Résidence Dali II è un progetto immobiliare a Lyon (69003), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 18 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 86.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1997.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il proprio patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il proprio patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo T1, idealmente situato a Lione, rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: residenza per studenti
  • Superficie: 18m²
  • Città: LIONE 3° ARRONDISSEMENT
  • Prezzo: 78 000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 4 152 €
  • Redditività: 5.32 %

Benefici dello status LMNP ammortizzabile per un'esenzione fiscale sui redditi locativi. La gestione è affidata a un professionista, che garantisce il pagamento dei canoni, che l'alloggio sia occupato o meno.

3. Punti di forza e posizione

Questo appartamento T1, situato al 5° piano, offre una disposizione ottimizzata con un locale principale dotato di angolo cottura e un bagno con WC.

La residenza Studélites Dali 2 gode di una posizione strategica a Lione, in prossimità della Manifattura dei Tabacchi, delle università Lyon II e Lyon III, e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di La Part-Dieu e dal suo centro commerciale. Offre alloggi arredati con servizi parahotel, attirando una clientela studentesca.

La residenza offre numerosi servizi: reception, sala polivalente, caffetteria, sauna, palestra, lavanderia, sicurezza (videosorveglianza, citofono), Wi-Fi, kit per le pulizie, prestito di attrezzature, ascensore, parcheggio e spazi comuni (calcio balilla, biliardo). Il condominio conta circa 115 alloggi.

Il gestore, BNP Paribas, è un operatore di riferimento, noto per la solidità finanziaria e la qualità dei contratti di locazione commerciale, che assicura un pagamento affidabile dei canoni.

Immobile soggetto al regime giuridico della Copropriété (condominio). Spese condominiali annuali: 148 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 25534

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 1997 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

86.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4794 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Lyon · 69003

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Studélites Résidence Dali II

Lyon · 69003

A partire da 86.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1997

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Studélites Résidence Dali II

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Studélites Résidence Dali II?
I prezzi indicati per Studélites Résidence Dali II partono da 86.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Studélites Résidence Dali II?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 18 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Studélites Résidence Dali II?
Studélites Résidence Dali II si trova a Lyon (69003). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Studélites Résidence Dali II?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1997. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Studélites Résidence Dali II dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Studélites Résidence Dali II è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Studélites Résidence Dali II?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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