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Rennes · 35000

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab84.100 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 4 · Wohnung · Studio · 18,36 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim · 1 Wohnung

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante, Bild des Programms in Rennes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
18,36 m²
Bauträger
Iselection

Dieses Programm verstehen

Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante ist ein Immobilienprojekt in Rennes (35000), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,36 m²: Studio.

Die Preise beginnen bei 84.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Neuer Mietvertrag über 9 Jahre bei Unterzeichnung der Urkunde. Residenzbeschreibung: Eine Residenz im Herzen des Universitätscampus. Gelegen in der 6 Avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes, profitiert die Residenz Studéa Atalante von einer strategisch günstigen Lage innerhalb …

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Neuer Mietvertrag über 9 Jahre bei Unterzeichnung der Urkunde


Beschreibung der Residenz

Eine Residenz im Herzen des Universitätscampus

Die Residenz Studéa Atalante liegt strategisch günstig auf dem Campus Rennes II – Villejean in der 6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes, in einem lebendigen, geschäftigen und gut angebundenen Studentenviertel. Sie bietet ein ideales Wohnumfeld für Studierende, die die Nähe zu Bildungseinrichtungen, modernen Komfort und eine freundliche Atmosphäre schätzen.

Ein lebendiges und gut angebundenes Viertel

Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten von der Metrostation Villejean-Université (Linie A) entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum von Rennes schnell erreichen. Das Viertel ist lebendig und verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheke usw. Der Park Beauregard und die Sportanlagen des Campus bieten zudem eine angenehme Umgebung zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

Direkte Nähe zu Einrichtungen der Hochschulbildung

Studéa Atalante ist besonders gut für Studierende geeignet, die an folgenden Einrichtungen eingeschrieben sind:

  • Universität Rennes 2 – UFR STAPS
  • Rennes School of Business
  • IFPEK (Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie)
  • EHESP (Hochschule für öffentliches Gesundheitswesen)
  • Fakultäten für Medizin, Pharmazie, Zahnmedizin
  • Ausbildungsinstitut für Pflegeberufe des CHU de Rennes

Alle diese Einrichtungen sind zu Fuß oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Beschreibung des Betreibers

Als Tochtergesellschaft der Nexity-Gruppe ist Nexity Studéa seit mehr als 20 Jahren auf dem Markt für private Studentenresidenzen präsent. Das Unternehmen gehört zu den führenden Akteuren seiner Branche und verfügt über langjähriges Know-how sowie ein starkes Engagement gegenüber seinen Kunden. Um den Bedürfnissen und Erwartungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern gezielt gerecht zu werden, positioniert sich Nexity Studéa als Spezialist für den technischen und kommerziellen Betrieb privater Studentenresidenzen, führend in Bezug auf Standortqualität, Verwaltung und Servicequalität sowie als vertrauensvoller Partner, der enge Verbindungen zu Hochschulen, Geschäften und Unternehmen in der Nähe seiner Standorte pflegt.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 4

Wohnung · Studio

Fläche
18,36 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

84.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.581 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Rennes · 35000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante

Rennes · 35000

Ab 84.100 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante?
Die für Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante angegebenen Preise beginnen bei 84.100 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,36 m²: Studio. Aufteilung: Studio: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante?
Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante befindet sich in Rennes (35000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Berechtigt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Résidence étudiante Nexity Studéa Atalante zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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