Canet-en-Roussillon · 66140

Residence l'Arborescence

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab225.000 €MwSt. 20 % · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. 308 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 53,71 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

Nacheigentum · 20 Wohnungen
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Verfügbare Wohnungen: 20
Flächen: 53,71 bis 112,63 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027
Bauträger: EURO IMMOBILIA PROMOTION

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Residence l'Arborescence ist ein Neubauprojekt in Canet-en-Roussillon (66140), angeboten von EURO IMMOBILIA PROMOTION. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 53,71 bis 112,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 225.000 € (MwSt. 20 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

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Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

6 angezeigte Wohneinheiten von 20

Referenz 308

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,71 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 225.000 €4.189 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 311

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 54,94 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 230.000 €4.186 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 102

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 70,63 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 285.000 €4.035 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 301

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 72,83 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 295.000 €4.051 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 306

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 71,3 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 300.000 €4.208 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referenz 112

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 80,02 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 %: 300.000 €3.749 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nacheigentum
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Canet-en-Roussillon · 66140

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Residence l'Arborescence

Canet-en-Roussillon · 66140

Ab 225.000 €

MwSt. 20 % · nur für Investoren

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

1 224 € /Monat

Finanziertes Kapital 230 625 € · davon Versicherung 69 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 625 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence l'Arborescence

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Residence l'Arborescence?

Die für Residence l'Arborescence angegebenen Preise beginnen bei 225.000 € (MwSt. 20 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Residence l'Arborescence verfügbar?

In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 53,71 bis 112,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Residence l'Arborescence?

Residence l'Arborescence befindet sich in Canet-en-Roussillon (66140). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Residence l'Arborescence geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Residence l'Arborescence zur Vermietung kaufen?

Bei Residence l'Arborescence hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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