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Annecy · 74960

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Passage de Flore · Referenz E513

Preis der ausgewählten Wohnung479.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Passage de Flore, Bild des Programms in Annecy
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
84,47 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Marignan

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Passage de Flore ist ein Neubauprojekt in Annecy (74960), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,88 bis 84,47 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 479.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz E513 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Einrichtungen direkt am Fuß der Residenz. Autobahnzugang in 4 Min. Straßenbahn- oder BHNS-Projekt in Prüfung an der Avenue de la République in Richtung Annecy Zentrum. - 5 Gebäude vom R+2 bis zum R+7 RE 2020 - 105 Lose, davon 73 im Eigentumserwerb.

Vollständige Beschreibung lesen

Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt an der Wohnanlage. Autobahnzufahrt in 4min. Eine Straßenbahn- oder BHNS-Verbindung auf der avenue de la république in Richtung Stadtzentrum von Annecy wird geprüft. - 5 Gebäude von R+2 bis R+7 RE 2020 - 105 Einheiten, davon 73 zum Eigentumserwerb. Sozialwohnungen: Gebäude C und Erdgeschoss/R+1 von Gebäude D. (Vermieter HALPADES) - 2 Geschäfte im Erdgeschoss der Gebäude E und D. - 2 unabhängige Untergeschosse (Zugang NORD für A/B, Zugang SUD für C/D/E). - 24 Kellerräume im Untergeschoss, die bestimmten Einheiten in A und B zugeordnet sind (Preise von 5 und 7k_). Die Wohnungen sind ohne Stellplatz ausgewiesen: - Preise der Tiefgaragenstellplätze: Stellplatz 25k, Einzelgarage zwischen 30 und 35ke je nach Größe - Vorabnahmen der Gebäude A UND B am 24 und 25 September - Übergaben in mehreren Bauabschnitten: Gebäude A und B November 2026, Gebäude E und D 2T 2027. - Geschätzte Nebenkosten 2,10_/m2. ACHTUNG: MASSGEBLICHE SOFTWARE MIT AKTUELLEM BESTAND = MYBOOKIMMO. DIE VERFÜGBARKEITEN IN UNSEREM MARIGNAN-EXTRANET SYSTEMATISCH MIT MIR PRÜFEN. Eine Monatsrate berechnen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung E513

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz E513Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
84,47 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
479.000 €5.671 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy · 74960

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Passage de Flore

Annecy · 74960

Wohnung Ref. E513: 479.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. E513 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Passage de Flore

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Passage de Flore?
Die für Passage de Flore angegebenen Preise beginnen bei 479.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Passage de Flore verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,88 bis 84,47 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Passage de Flore?
Passage de Flore befindet sich in Annecy (74960). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Passage de Flore geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Passage de Flore für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Passage de Flore liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Passage de Flore zur Vermietung kaufen?
Bei Passage de Flore hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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