Annecy

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Passage de Flore · Referenz B201

Preis der ausgewählten Wohnung465.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
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Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 81,72 m²
Bauträger: Marignan

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Passage de Flore ist ein Neubauprojekt in Annecy, angeboten von Marignan. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 81,72 bis 111,9 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 465.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz B201 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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15 Min. zu Fuß bis zur Innenstadt und zum See von Annecy. Einkaufsmöglichkeiten direkt am Fuß der Residenz. Autobahnanschluss in 4 Min. Ein Projekt für Straßenbahn oder BHNS in der Avenue de la République in Richtung Annecy-Zentrum ist in Prüfung. - 5 Gebäude vom R+2 bis zum R+7 RE 2020 - 105 Wohneinheiten, davon 73 zur Eigentumsbildung. Sozialwohnungen: Gebäude C und EG/R+1 Gebäude D. (Vermieter HALPADES) - 2 Gewerbeeinheiten im EG der Gebäude E und D. - 2 unabhängige Untergeschosse (Zugang NORD für A/B, Zugang SÜD für C/D/E). - 24 Keller im Untergeschoss, einigen Einheiten A und B zugeordnet (Preis 5 und 7k_). Die Wohnungspreise werden ohne Stellplatz angegeben: - Preise der Stellplätze im Untergeschoss: Stellplatz 25k, einfache Box zwischen 30 und 35ke je nach Größe - Vorabübergaben der Gebäude A und B am 24 und 25 September - Übergaben in mehreren Abschnitten: Gebäude A und B November 2026, Gebäude E und D 2T 2027. - Geschätzte Nebenkosten 2,10_/m2. ACHTUNG: REFERENZSOFTWARE FÜR BESTANDSAKTUALISIERUNG = MYBOOKIMMO. VERFÜGBARKEITEN UNSERES MARIGNAN-EXTRANETS IMMER MIT MIR PRÜFEN. *Monatsrate berechnet über 25 Jahre, PTZ inbegriffen und 10% Eigenkapital. Monatsrate berechnen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Die Referenzwohnung B201

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B201Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 81,72 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2026

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 465.000 €5.690 €/m²

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy

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Passage de Flore

Annecy

Wohnung Ref. B201: 465.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Passage de Flore

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Passage de Flore?

Die für Passage de Flore angegebenen Preise beginnen bei 465.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Passage de Flore verfügbar?

In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 81,72 bis 111,9 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Passage de Flore?

Passage de Flore befindet sich in Annecy. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Kann man im Projekt Passage de Flore zur Vermietung kaufen?

Bei Passage de Flore hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.