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Villeneuve-Loubet · 06270

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Onde Marine · Referenz A206

Preis der ausgewählten Wohnung347.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Onde Marine, Bild des Programms in Villeneuve-Loubet
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
46,04 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Catella

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Onde Marine ist ein Neubauprojekt in Villeneuve-Loubet (06270), angeboten von Catella. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,8 bis 85,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 347.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A206 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie Onde Marine in Villeneuve-Loubet, eine elegante Wohnanlage, die sich perfekt in die Landschaft der Côte d'Azur einfügt, in Harmonie mit den charakteristischen Kurven der Marina Baie des Anges.

Vollständige Beschreibung lesen
Entdecken Sie Onde Marine in Villeneuve-Loubet, eine elegante Wohnanlage, die sich perfekt in die Landschaft der Côte d'Azur einfügt, in Harmonie mit den charakteristischen Kurven der Marina Baie des Anges. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Marina Baie des Anges mit ihren eleganten Kais, gesäumt von Geschäften und belebten Terrassen. Genießen Sie außergewöhnliche Terrassen bis zu 62 m², echte Außenwohnräume, konzipiert für eine unvergleichliche Helligkeit. Ab der 2. Etage erwarten Sie einzigartige Panoramablicke: auf der einen Seite das endlose Blau der Baie des Anges, auf der anderen die Weite des Mercantour-Massivs. Von 2 bis 4 Zimmern bietet Onde Marine eine große Vielfalt an Wohnungen mit optimierten Grundrissen, die jedem Lebensstil entsprechen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass das Licht ein zentrales Element wird: großzügige Raumvolumen, breite Fensterfronten und vorteilhafte, oft zweiseitige Ausrichtungen sorgen für helle und angenehme Innenräume. Onde Marine ist eine Einladung, die mediterrane Lebensart zu genießen, zwischen Meer und Gebirge. Erleben Sie die Küste in vollem Umfang mit dem Strand La Fighière, in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In 1,6 km Entfernung laden gepflegte Promenaden entlang des Meeres und der Pferderennbahn zu erholsamen Spaziergängen am azurblauen Wasser ein. Für ein Eintauchen in die Natur bietet der Parc Départemental de Vaugrenier, der 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt, 100 Hektar Wälder und Wiesen, die sich für sportliche Aktivitäten und Momente der Erholung eignen. In 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, bietet der Hippodrome de la Côte d’Azur das ganze Jahr über Veranstaltungen. Schließlich zeigt das historische Dorf Villeneuve-Loubet, in 8 Minuten erreichbar, seine malerischen Gassen und seinen wöchentlichen Markt. Das Viertel verfügt über alle wesentlichen Einrichtungen: Kindertagesstätte, Schulen sowie ein großes Einkaufszentrum mit Hypermarkt und vielfältigen Geschäften. In der Nähe besticht Villeneuve-Loubet durch sein historisches Dorf und sein auf einem Hügel gelegenes Schloss. Onde Marine profitiert von einer privilegierten Lage, die alle Ihre Wege erleichtert. Mit dem Auto ist die Autobahn A8 in nur 3 Minuten erreichbar, sodass Sie Sophia Antipolis, Cannes oder Nice rasch erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe: Die Bushaltestelle „Les Baumettes“ liegt 200 Meter entfernt und bedient Cap 3000, den Flughafen Nizza und die Beschäftigungszentren von Nice Arénas. Nur 1 km entfernt bietet der SNCF-Bahnhof Villeneuve-Loubet schnelle Verbindungen in die großen Städte der Region. Schließlich liegt der internationale Flughafen Nice Côte d’Azur in 10 Minuten mit dem Auto und bietet Verbindungen in die ganze Welt.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A206

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A206Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
46,04 m²
Etage
Etage 2
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
347.000 €7.537 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET · Villeneuve-Loubet · 06270

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Onde Marine

Villeneuve-Loubet · 06270

Wohnung Ref. A206: 347.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Onde Marine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Onde Marine?
Die für Onde Marine angegebenen Preise beginnen bei 347.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Onde Marine verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,8 bis 85,17 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Onde Marine?
Onde Marine befindet sich in Villeneuve-Loubet (06270). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Onde Marine geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Onde Marine für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Onde Marine liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Onde Marine zur Vermietung kaufen?
Bei Onde Marine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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