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Créteil · 94000

Nemea Creteil Campus

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab96.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26697 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 23,33 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nemea Creteil Campus, Bild des Programms in Créteil
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
23,33 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2017
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nemea Creteil Campus ist ein Immobilienprojekt in Créteil (94000), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 96.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in Créteil, eine ideale Lösung, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite und stabilen Mieteinnahmen ab dem…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Studentenresidenz in Créteil, eine ideale Lösung, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite und stabilen Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren. Diese Immobilie wird von Néméa, einem renommierten Betreiber, verwaltet, der Ihnen völlige Sorglosigkeit garantiert.

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Der professionelle Betreiber (Néméa) ist durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden, der Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Dieses Studio im 2. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung, ideal für Studierende.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Wohnfläche: 23.33m²
  • Ort: CRETEIL
  • Preis: 101 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 5 271 €
  • Rendite: 5,22 %
  • Betreiber: Néméa

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Nemea Créteil Campus liegt in strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe zur Université Paris Est Créteil (UPEC), zum IUT, zur Fakultät für Wissenschaft und Technologie sowie zur Metrostation „Créteil-Université“.

Ihre Lage, nahe bei Verkehrsanbindungen, Stadtzentrum und Universitätsquartier, ist ein großer Vorteil für Studierende.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot, unter anderem: Empfang, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Fahrradraum, Waschsalon und WLAN. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 139 Wohneinheiten.

Nemea, ein renommierter Betreiber mit rund vierzig Studentenresidenzen in Frankreich, gewährleistet eine professionelle und zuverlässige Verwaltung und sichert Ihnen den Mieteingang ab dem Erwerb ohne Auflagen.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am Wirtschaftsplan des Verkäufers): 745 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Investitionsmöglichkeiten erhalten Sie unter Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26697

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
23,33 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2017 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

96.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.128 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Créteil · 94000

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nemea Creteil Campus? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Nemea Creteil Campus

Créteil · 94000

Ab 96.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nemea Creteil Campus

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nemea Creteil Campus?
Die für Nemea Creteil Campus angegebenen Preise beginnen bei 96.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nemea Creteil Campus verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,33 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Nemea Creteil Campus?
Nemea Creteil Campus befindet sich in Créteil (94000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nemea Creteil Campus geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nemea Creteil Campus zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nemea Creteil Campus ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nemea Creteil Campus zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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