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Toulouse · 31300

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab135.400 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26219 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 42,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport, Bild des Programms in Toulouse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
42,7 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2007
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport ist ein Immobilienprojekt in Toulouse (31300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 42,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 135.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie sicher in eine vermietete Immobilie in einer Business-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine vermietete Immobilie in einer Business-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieten zu profitieren.

Diese T2 im 3. Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie praktische Einbauschränke.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 42.7 m²
  • Stadt: TOULOUSE
  • Preis: 125 500 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 8 328 €
  • Rentabilität: 6,64 %
  • Verwalter: Nemea
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport liegt ideal in Toulouse, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Toulouse-Blagnac und des Luftfahrtzentrums Airbus. In der Nähe finden Sie außerdem Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Ihre strategische Lage, nur 5 Minuten vom Flughafen und von den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, ist ein großer Vorteil für Geschäftsreisende. Die Residenz bietet ein hochwertiges Dienstleistungsangebot, unter anderem Empfang, Frühstück, WLAN, Parkplatz, Wäscherei und Sicherheit.

Nemea, ein renommierter französischer Betreiber, bewirtschaftet mehr als 90 Serviced Residences in Frankreich und verfügt über fundierte Expertise und ein vielfältiges Angebot für Tourismus, Geschäftsreisen und studentisches Wohnen. Acumen Patrimoine bietet Ihnen dieses Objekt an, das dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums unterliegt. Jährliche Hausgeldkosten: 1 388 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26219

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2007 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

135.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.171 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Toulouse · 31300

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport

Toulouse · 31300

Ab 135.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport?
Die für Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport angegebenen Preise beginnen bei 135.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 42,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport?
Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport befindet sich in Toulouse (31300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2007. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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