Saint-Raphaël · 83700
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzLUNA ist ein Neubauprojekt in Saint-Raphaël (83700), angeboten von Catella. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 55,18 bis 60,55 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 202.800 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Präsentation: Zwischen dem Massiv der Roches Rouges des Estérel und den wilden Buchten der Küste ermöglicht die Residenz Luna, den Komfort zu genießen, den Saint-Raphaël bietet.
Zwischen dem Massiv der Roches Rouges de l’Estérel und den wilden Buchten der Küste bietet die Residenz Luna den Komfort, den Saint-Raphaël zu bieten hat. Diese vom Stil der Architektenhäuser inspirierte Residenz strahlt Schlichtheit und Eleganz aus. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt umfasst 40 Wohnungen und fügt sich perfekt in seine Umgebung ein. Die Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern sind im Rahmen eines Dismembrement-Modells erhältlich, verfügen über einen schönen Außenbereich und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Catella Patrimoine bietet 8 Wohnungen im Nießbrauchmodell (nue-propriété) in Saint-Raphaël an, „Die Perle der Riviera“
Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Massiv des Estérel strahlt Saint-Raphaël durch die Schönheit seiner Küste und seine Lebensart. Auf halber Strecke zwischen Cannes und Saint-Tropez zeichnet sich die Küste von Saint-Raphaël durch ihre Ausdehnung, ihr natürliches Erbe und ihre Artenvielfalt aus. Als dynamische Gemeinde mit überschaubarer Größe bietet sie mit ihren 300 Sonnentagen im Jahr einen außergewöhnlichen Lebensraum.Neben ihrer touristischen Anziehungskraft ist Saint-Raphaël eine Stadt, die sich bewegt und erneuert und mehr als 400 Unternehmen in den Bereichen Industrie, Dienstleistung, Handel und Hochtechnologie zählt. Zwischen dem Stadtzentrum, den Stränden von Boulouris, den Geschäften und Schulen gelegen, bietet Luna eine ausgezeichnete, ruhige und unkompliziert erreichbare Lage.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.
2 angezeigte Wohneinheiten von 2
Referenz A006
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz B302
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Abbildungen sind unverbindlich.
Saint-Raphaël · 83700
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
1 103 € /Monat
Finanziertes Kapital 207 870 € · davon Versicherung 62 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 5 070 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 2. Quartal 2018
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 1. Quartal 2025
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Umgebung von Saint-Raphaël
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027
