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Pessac · 33600

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Les Jardins Etoiles · Referenz H1.05

Preis der ausgewählten Wohnung346.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Jardins Etoiles, Bild des Programms in Pessac
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
82,94 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
LP Promotion

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Les Jardins Etoiles ist ein Neubauprojekt in Pessac (33600), angeboten von LP Promotion. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,94 bis 90,22 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 346.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz H1.05 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die neue Residenz Les Jardins Étoilés entsteht in einem geschützten Wohnumfeld, umgeben von Grün und am Waldrand des Bourgailh gelegen, und bietet so einen echten Ort der Ruhe.

Vollständige Beschreibung lesen

Die neue Residenz Les Jardins Étoilés entsteht in einem geschützten Wohnumfeld, umgeben von Grün und am Waldgebiet Bourgailh gelegen, und bietet so einen wahren Ruhepol. Sie umfasst 106 Wohneinheiten, darunter 12 Villen T4 und T5 mit Garage sowie 94 Wohnungen von T2 bis T4, verteilt auf 8 Gebäude mit Erdgeschoss und +1 Etagen.
Die Fassaden sind mit Ziegelverblendungen in Rottönen verkleidet, um sich bestmöglich in die bewaldete Umgebung einzufügen.
Die sorgfältige Ausrichtung gewährleistet optimales Tageslicht, wobei große Fensterfronten eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich schaffen.
Ein gemeinsamer Nutzgarten mit Bänken steht den Bewohnern im Innenhof zur Verfügung und schafft so einen echten Treffpunkt für gesellige Momente.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung H1.05

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz H1.05Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,94 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten / Nordosten
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
346.900 €4.183 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Pessac · 33600

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz H1.05 vom Projekt Les Jardins Etoiles. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Jardins Etoiles

Pessac · 33600

Wohnung Ref. H1.05: 346.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. H1.05 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Jardins Etoiles

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Jardins Etoiles?
Die für Les Jardins Etoiles angegebenen Preise beginnen bei 346.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Jardins Etoiles verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 82,94 bis 90,22 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Les Jardins Etoiles?
Les Jardins Etoiles befindet sich in Pessac (33600). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Jardins Etoiles geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Jardins Etoiles für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Jardins Etoiles liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Jardins Etoiles zur Vermietung kaufen?
Bei Les Jardins Etoiles hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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