SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Les 3 Moulins · Referenz A24

Preis der ausgewählten Wohnung509.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 88,61 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027
Bauträger: Icade Promotion

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Les 3 Moulins ist ein Neubauprojekt in SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 88,61 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 509.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A24 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEUHEIT IN SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS: DIE 3 MÜHLEN. Ideal im Zentrum von Saint-Julien-en-Genevois gelegen, entdecken Sie "DIE 3 MÜHLEN", eine neue Residenz an einer bevorzugten Adresse.

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NEU IN SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS: LES 3 MOULINS

Ideal im Zentrum von Saint-Julien-en-Genevois gelegen, entdecken Sie „LES 3 MOULINS“, eine neue Wohnanlage in privilegierter Lage.

Ein strategischer Standort an den Toren Genfs

Nur 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, überzeugt Saint-Julien-en-Genevois durch seine günstige geografische Lage und seine anhaltende Dynamik. Die Gemeinde setzt zahlreiche Projekte um, um ihre Lebensqualität und kulturelle Attraktivität zu stärken.

Ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld

Hier profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten für einen erleichterten Alltag: Geschäfte, Schulen, Verkehrsverbindungen und ein Sportzentrum in unmittelbarer Nähe.

Ein Projekt, das den Stadteingang aufwertet

Auf dem Gelände des ehemaligen Postverteilzentrums trägt dieses Vorhaben zur Neugestaltung des Quartiers bei, mit mehr als 2 000 m² neu begrünter Flächen.

Helle und gut geschnittene Wohnungen

Die Residenz DIE 3 MÜHLEN bietet Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, geräumig und hell, mit schönen privaten Außenbereichen, in einer hochwertigen Residenz mit sorgfältig gestalteten Leistungen.

📺 REPLAY Webkonferenz: https://youtu.be/ztdEo-Lz1K4

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und die verfügbaren Wohnungen zu entdecken!

3 Gebäude mit 3 Etagen plus Dachgeschoss
Eine architektonische Gestaltung in Form eines "U" mit einem Innenhof und einem großzügig verglasten Eingang, geprägt von einem durchgehenden Blick
Gegliedert durch Gemeinschaftsgärten und ein Netz von Fußwegen mit Bäumen, die sich zu den umliegenden öffentlichen Räumen öffnen
Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
Natur = 28% der Fläche des Projekts, als offener Boden
Warme Farben im Einklang mit den 2 alten Gebäuden der Nachbarschaft

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A24

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A24Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 88,61 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Süden / Norden
Balcon: 13,38 m²
Loggia: 8,03 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 509.000 €5.744 €/m²

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

9 Rue des Vieux Moulins · SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Les 3 Moulins

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

Wohnung Ref. A24: 509.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les 3 Moulins

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les 3 Moulins?

Die für Les 3 Moulins angegebenen Preise beginnen bei 509.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les 3 Moulins verfügbar?

In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 88,61 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Les 3 Moulins?

Les 3 Moulins befindet sich in SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 9 Rue des Vieux Moulins. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Les 3 Moulins geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Les 3 Moulins für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les 3 Moulins liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les 3 Moulins zur Vermietung kaufen?

Bei Les 3 Moulins hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.