TOULOUSE · 31000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Le Parc - Résidence Seniors · Referenz RS408

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung150.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 29,16 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027
Bauträger: Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

Le Parc - Résidence Seniors ist ein Immobilienprojekt in TOULOUSE (31000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 49 Wohnungen, verfügbar von 20,96 bis 134,64 m²: Maison T5, Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 150.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz RS408 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Villa und die Einheiten der Student-Park-Residenz unterliegen dem Steuersatz 20%. Die Einheiten der Seniorenresidenz unterliegen dem Steuersatz 0% mit Vorfinanzierung der MwSt. Die Unterlagen: Gewerbemietvertrag, Preis- und Mietpreisliste sowie steuerliches Paket sind im Reiter „…

Vollständige Beschreibung lesen

Die Villa und die Einheiten der Student-Park-Residenz unterliegen dem Steuersatz 20% MwSt.

Die Einheiten der Seniorenresidenz unterliegen dem Steuersatz 0% MwSt mit Vorfinanzierung der MwSt.

Die Unterlagen: Gewerbemietvertrag, Preis- und Mietpreisliste sowie steuerliches Paket sind im Reiter „BESONDERE BEDINGUNGEN“ verfügbar.

Unterzeichnung über DOCUSIGN

LE PARC – Einheiten in RS und BI: nicht medizinisch betreute Seniorenresidenz im historischen Zentrum von Toulouse, Viertel Palais de Justice:

5 Etagen, 129 Wohnungen vom Studio bis zu 3 Zimmern, mit Terrasse oder Garten im Erdgeschoss.
1 200 m2 Gemeinschaftsflächen: Restaurant mit Küchenchef, Bar, Fitnessraum, Schwimmbad, Hammam, Aktivitätsbereich, Dachterrasse.
1 000 m2 Grünflächen bilden einen intimen und ruhigen Park.
Steuerbefreite Mieteinnahmen
Vorfinanzierung und Rückerstattung der MwSt durch IMMOKIP
Abzugsfähige Kosten

STUDENT PARK – Einheiten in RE: freie Residenz mit 35 Studios

Möglichkeit, ein Paket LMNP FONCIA anzubieten
Steuerliche Begleitung durch IMMOKIP

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung RS408

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz RS408Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche: 29,16 m²
Zimmer: 1
Etage: Etage 4
Balcon: 4,87 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 2. Quartal 2027

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 150.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Rue Achille Viadieu · TOULOUSE · 31000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Le Parc - Résidence Seniors

TOULOUSE · 31000

Wohnung Ref. RS408: 150.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Parc - Résidence Seniors

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Parc - Résidence Seniors?

Die für Le Parc - Résidence Seniors angegebenen Preise beginnen bei 150.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Parc - Résidence Seniors verfügbar?

In der Auswahl: 49 Wohnungen, verfügbar von 20,96 bis 134,64 m²: Maison T5, Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 8 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 38 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; Maison T5: 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Le Parc - Résidence Seniors?

Le Parc - Résidence Seniors befindet sich in TOULOUSE (31000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Achille Viadieu. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Parc - Résidence Seniors geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Le Parc - Résidence Seniors zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Le Parc - Résidence Seniors ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Le Parc - Résidence Seniors zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.