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Nantes · 44000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Le Mercoeur · Referenz C602

Preis der ausgewählten Wohnung641.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Mercoeur, Bild des Programms in Nantes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
97,33 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Quartus

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Le Mercoeur ist ein Neubauprojekt in Nantes (44000), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,95 bis 113,58 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 182.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C602 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Als Hauptstadt der Region Pays de la Loire ist Nantes eine Kunst- und Geschichtsstadt, die für ihre Lebensqualität, ihr kulturelles Leben und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist.

Vollständige Beschreibung lesen
Hauptstadt der Region Pays de la Loire, ist Nantes eine Stadt der Kunst und Geschichte, bekannt für ihre angenehme Lebensart, ihr kulturelles Leben und ihre wirtschaftliche Dynamik. Ihr großes Straßennetz, ihr Flughafen und ihr TGV-Bahnhof machen die Gemeinde leicht erreichbar: weniger als eine Stunde von den Stränden des Ozeans und zwei Stunden von Paris entfernt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, unmittelbar an der Erdre, nahe dem Bahnhof und dem Jardin des Plantes, erlebt das bei den Nantesern beliebte historische Viertel Saint-Donatien eine echte Metamorphose. Auf dem Gelände der Caserne Mellinet werden in Kürze Fuß- und Radwege, ökologisch konzipierte Wohnungen, begrünte Parks, Schulen, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, ein Unternehmensinkubator und Künstlerateliers das neue Gesicht der Stadt prägen. Dieses ambitionierte Projekt, das für und mit den Bewohnern realisiert wird, zielt darauf ab, das bauliche Erbe und die grünen Naturräume zu bewahren. Bereits jetzt ist alles, was einen hochwertigen Alltag ausmacht, zu Fuß erreichbar, mit dem gesamten Handelsangebot der rue du Général Buat, der rue des Châlatres und des boulevard Dalby. Inmitten einer grünen Oase, veredelt durch einen gemeinschaftlichen Garten, von Bänken gesäumte Fußwege, einen gemütlichen Platz und einen Gemeinschaftsgarten, bietet die Residenz komfortable und individuell gestaltbare Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Lichtdurchflutete Wohnräume werden durch Balkone und Terrassen ergänzt, darunter einige Dachterrassen, sowie durch private Gärten. Tiefgaragenstellplätze sowie Geschäfte und eine Arztpraxis ergänzen das hochwertige Angebot dieser Residenz der gehobenen Klasse. Entdecken Sie jetzt eine erstklassige Adresse, die dem Wohlbefinden gewidmet ist. Hochwertige Ausstattung.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C602

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C602Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
97,33 m²
Etage
Etage 6
Ausrichtung
Nordwesten
Außenbereich
103,48 m²
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
641.000 €6.586 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

4 place du 51ème Régiment d’Artillerie · Nantes · 44000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz C602 vom Projekt Le Mercoeur. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Mercoeur

Nantes · 44000

Wohnung Ref. C602: 641.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C602 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Mercoeur

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Mercoeur?
Die für Le Mercoeur angegebenen Preise beginnen bei 182.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Mercoeur verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,95 bis 113,58 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Mercoeur?
Le Mercoeur befindet sich in Nantes (44000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4 place du 51ème Régiment d’Artillerie. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Mercoeur geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Mercoeur für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Mercoeur liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Mercoeur zur Vermietung kaufen?
Bei Le Mercoeur hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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