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Gretz-Armainvilliers · 77220

Le Domaine de Jules

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab239.187 €MwSt. 20 % · junger WeiterverkaufPreis der Wohnung Ref. 4351 PTZ · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 60 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • LMNP · 2 Wohnungen

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Domaine de Jules, Bild des Programms in Gretz-Armainvilliers
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
60 bis 61,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2023
Bauträger
NACA IMMOBILIER

Dieses Programm verstehen

Le Domaine de Jules ist ein Immobilienprojekt in Gretz-Armainvilliers (77220), angeboten von NACA IMMOBILIER. In der Auswahl: 2 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 60 bis 61,2 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 239.187 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2023.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (von der Caisse des dépôts erworben und heute weiterverkauft). Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für…

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Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft) Einige Wohnungen wurden noch nie bewohnt (förderfähig für PTZ), andere wurden bewohnt (nicht förderfähig für PTZ). Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise der Stellplätze: 10 000 € Bauträger: Kingstone Entdecken Sie dieses fertiggestellte Neubauprogramm mit Wohnungen von 2 bis 3 Zimmern, alle mit ausgestatteter Küche und integrierten Staumöglichkeiten. Jede Wohnung profitiert von optimaler Helligkeit durch große Fenster und öffnet sich zu einem privaten Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten. Die gesicherte Residenz verbindet Komfort und Modernität mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Umgebung. Ideal gelegen in Gretz-Armainvilliers bietet sie die Ruhe eines Wohnumfelds und bleibt dennoch nah an allen Einrichtungen.
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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf. Ohne Notarkosten.

Was in diesen Preisen enthalten ist.
  • TVA 20 % · revente récente : Vor weniger als fünf Jahren fertiggestellte Wohnung, die von ihrem institutionellen Eigentümer weiterverkauft wird: ein einheitlicher Preis einschließlich 20 % MwSt., für alle gleich, sowie reduzierte Notarkosten wie bei einem Neubau.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 4351 PTZ

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
60 m²
Etage
Gartengeschoss
Ausrichtung
Südosten
Garten
3,9 m²
Terrasse
6,4 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
239.187 €3.986 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 4349 PTZ

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,2 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
5,5 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
273.769 €4.473 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

9 Avenue Carnot · Gretz-Armainvilliers · 77220

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Domaine de Jules? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Domaine de Jules

Gretz-Armainvilliers · 77220

Ab 239.187 €

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2023

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

1 301 € /Monat

Finanziertes Kapital 245 167 € · davon Versicherung 74 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 980 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Kürzlich weiterverkauft

Eine neuere, bereits übergebene Wohnung

Diese Wohnungen werden nach ihrer Fertigstellung weiterverkauft. Was sich für Ihren Kauf ändert:

  • Eine bereits errichtete Wohnung

    Vor weniger als fünf Jahren übergeben: keine Bauphase abzuwarten.

  • Oft reduzierte Notarkosten

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Ein Festpreis, inklusive 20 % TVA

    Derselbe Preis für alle, ohne ermäßigte TVA. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick über Ihr Budget.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine de Jules

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt Le Domaine de Jules?
Die für Le Domaine de Jules angegebenen Preise beginnen bei 239.187 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine de Jules verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 60 bis 61,2 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Le Domaine de Jules?
Le Domaine de Jules befindet sich in Gretz-Armainvilliers (77220). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 9 Avenue Carnot. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Domaine de Jules geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2023. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Le Domaine de Jules zur Vermietung kaufen?
Bei Le Domaine de Jules hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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