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Toulouse · 31300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Cyprien - Rive Gauche · Referenz 102

Preis der ausgewählten Wohnung299.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Cyprien - Rive Gauche, Bild des Programms in Toulouse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
61,9 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Cyprien - Rive Gauche ist ein Neubauprojekt in Toulouse (31300), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 21 Neubauwohnungen, verfügbar von 21,8 bis 93,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 175.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 102 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Eingebettet in ein lebendiges und kulturell reiches Viertel bietet das Neubauprojekt Le Cyprien - Rive Gauche eine einzigartige Lebensqualität zwischen städtischem Treiben und Grünflächen.

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Eingebettet in ein lebendiges und kulturell reiches Viertel bietet das Neubauprojekt Le Cyprien - Rive Gauche eine einzigartige Lebensqualität zwischen städtischem Treiben und Grünflächen. Nur zwei Schritte von der Prairie des Filtres und 2 km vom Place du Capitole entfernt, können Sie das angenehme Leben in Toulouse in vollen Zügen genießen und sind dabei dennoch bestens an Einrichtungen und Verkehrsmittel angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden die Bewohner einen überdachten Markt und einen Supermarkt in weniger als 400 Metern sowie eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, in einem Umkreis von 900 Metern. Zur Mobilität: Eine Bushaltestelle in 250 Metern und die Metrostation der Linie A in 550 Metern ermöglichen es, das Capitole in nur 3 Minuten zu erreichen. Für Fernreisen liegt der Bahnhof Toulouse-Matabiau in 4,9 km Entfernung und bietet Verbindungen nach Paris-Montparnasse in etwa 4h20, während die Zufahrten zur A620 (2,3 km) und zur 61 (5,1 km) Autofahrten erleichtern.
Das Umfeld ist besonders angenehm: Die Prairie des Filtres und der Jardin Raymond VI liegen nur 800 Meter entfernt und bieten Erholungsflächen im Freien. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zum Théâtre du Pont-Neuf und zum Musée des Abattoirs, die weniger als 900 Meter entfernt sind, was die Attraktivität dieses dynamischen Viertels zusätzlich steigert.
Dank seiner strategischen Lage zwischen Natur und Stadtzentrum, seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und seiner freundlichen Atmosphäre stellt Le Cyprien - Rive Gauche eine ideale Adresse dar, um Wohlbefinden, Kultur und Mobilität im Herzen von Toulouse zu vereinen.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 102

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 102Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,9 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
299.000 €4.830 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

112 Rue de Cugnaux · Toulouse · 31300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Le Cyprien - Rive Gauche

Toulouse · 31300

Wohnung Ref. 102: 299.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 102 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Cyprien - Rive Gauche

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Cyprien - Rive Gauche?
Die für Le Cyprien - Rive Gauche angegebenen Preise beginnen bei 175.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Cyprien - Rive Gauche verfügbar?
In der Auswahl: 21 Neubauwohnungen, verfügbar von 21,8 bis 93,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Cyprien - Rive Gauche?
Le Cyprien - Rive Gauche befindet sich in Toulouse (31300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 112 Rue de Cugnaux. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Cyprien - Rive Gauche geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Cyprien - Rive Gauche für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Cyprien - Rive Gauche liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Cyprien - Rive Gauche zur Vermietung kaufen?
Bei Le Cyprien - Rive Gauche hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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