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Pau · 64000

Le Clos des Lilas

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab187.000 €Ohne TVAPreis der Wohnung Ref. A112 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 43,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Clos des Lilas, Bild des Programms in Pau
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
8
Flächen
43,1 bis 90,2 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Vinci Immobilier

Dieses Programm verstehen

Le Clos des Lilas ist ein Immobilienprojekt in Pau (64000), angeboten von Vinci Immobilier. In der Auswahl: 8 Wohnungen im Bestand, verfügbar von 43,1 bis 90,2 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 187.000 € (ohne MwSt., Notarkosten bei Altbau), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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8 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Ohne TVA. Ohne Notarkosten.

Was in diesen Preisen enthalten ist.
  • Ohne TVA : Der Bauträger verkauft diese Einheit ohne MwSt., etwa in einem sanierten Bestandsgebäude: Der Preis ist für alle gleich, es gelten die Notarkosten für Bestandsimmobilien und der PTZ für Neubauten ist nicht anwendbar.

6 angezeigte Wohneinheiten von 8

Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Pau · 64000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Clos des Lilas? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Clos des Lilas

Pau · 64000

Ab 187.000 €

Ohne TVA

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

1 067 € /Monat

Finanziertes Kapital 201 025 € · davon Versicherung 60 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 14 025 € (Los ohne TVA verkauft, Altbau-Nebenkosten ≈ 7,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Saniertes Altbau

Ein saniertes Gebäude, ohne TVA verkauft

Der Bauträger verkauft diese Wohnungen ohne TVA, wie ein bestehendes, instand gesetztes Gebäude. Für Ihren Kauf ändert sich Folgendes:

  • Ein Preis ohne MwSt.

    Der angezeigte Preis ist der Verkaufspreis: Es ist keine TVA hinzuzurechnen, er gilt für alle gleich.

  • Gegenüber den Notarkosten im Bestand

    Rund 7,5 bis 8,5 % des Preises, die in Ihrem Eigenkapital einzuplanen sind (gegenüber 2 bis 3 % im Neubau).

  • Kein PTZ für Neubau

    Das zinslose Darlehen im Neubau (PTZ) findet keine Anwendung. Je nach Programm kann ein steuerlicher Vorteil bestehen, etwa durch Denkmalschutz (monument historique) oder ein Grundstücksdefizit (déficit foncier). Ein Berater prüft dies gemeinsam mit Ihnen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos des Lilas

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Bestand im Projekt Le Clos des Lilas?
Die für Le Clos des Lilas angegebenen Preise beginnen bei 187.000 € (ohne MwSt., Notarkosten bei Altbau), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos des Lilas verfügbar?
In der Auswahl: 8 Wohnungen im Bestand, verfügbar von 43,1 bis 90,2 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos des Lilas?
Le Clos des Lilas befindet sich in Pau (64000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos des Lilas geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Le Clos des Lilas zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos des Lilas hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Le Clos des Lilas in Pau, 8 Wohnungen im Bestand | JL HOME