Marseille · 13013

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Clos des Acacias · Referenz A12

Preis der ausgewählten Wohnung270.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration

Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung

Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 66,52 m²
Bauträger: Les Nouveaux Constructeurs

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Le Clos des Acacias ist ein Neubauprojekt in Marseille (13013), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,55 bis 101,64 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 270.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A12 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Vollständige Beschreibung lesen

Ideal gelegen gegenüber der Kirche Saint-Jérôme, bietet Le Clos des Acacias ein authentisches und lebendiges Umfeld, in unmittelbarer Nähe des reizvollen Platzes Pélabon und aller Annehmlichkeiten. Die Bewohner profitieren von einem praktischen Wohnumfeld mit Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Das Schulangebot ist vollständig: Kindergarten und Grundschule in einem Umkreis von 800 m, ein Collège in 1,1 km Entfernung und eine Krippe in 1,3 km. Auch was Verkehrsanbindungen betrifft, ist die Residenz hervorragend angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in 130 m Entfernung und führt in nur 5 Min. zur Station „Malpassé“ der Linie M1; die Station „Frais Vallon“ der Linie M1 ist in 800 m zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in 15 Min. zum Bahnhof Marseille-Saint-Charles und in 23 Min. zum Vieux-Port. Für Zugreisen liegt der TER/TGV-Bahnhof Marseille-Saint-Charles in 5,3 km Entfernung. Auch die Straßenanbindung ist optimal: Die Umgehungsstraße A507/L2 ist in 1 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur A7. Für Freizeit und Erholung steht den Bewohnern der Park Font Obscure in 12 Min. mit dem Fahrrad (1,9 km) zur Verfügung, außerdem Sportanlagen wie eine Turnhalle, ein Stadion und ein Schwimmbad in einem Umkreis von 1,3 km. Schließlich sind die Universitätscampus Saint-Jérôme und Château-Gombert sowie der Technopol rasch erreichbar, sodass diese Adresse ein idealer Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige ist, die Ruhe und Praktikabilität suchen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A12

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A12Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 66,52 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Norden / Süden
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

MwSt. 5,5 %: 270.000 €4.059 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 307.109 €4.617 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rue Lazare BARIELLE · Marseille · 13013

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A12 vom Projekt Le Clos des Acacias. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Clos des Acacias

Marseille · 13013

Wohnung Ref. A12: 270.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A12 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Vorname

Name *

Telefon *

E-Mail (optional)

Budget

Wann dürfen wir Sie bevorzugt zurückrufen?

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihr Projekt (optional)

Ich bin damit einverstanden, per E-Mail personalisierte Informationen, Ratschläge und Gelegenheiten zu meinem Neubauprojekt von JL HOME zu erhalten. Ich kann mich jederzeit abmelden.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos des Acacias

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos des Acacias?

Die für Le Clos des Acacias angegebenen Preise beginnen bei 270.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos des Acacias verfügbar?

In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,55 bis 101,64 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Le Clos des Acacias?

Le Clos des Acacias befindet sich in Marseille (13013). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Lazare BARIELLE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Ist Le Clos des Acacias für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Le Clos des Acacias liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Le Clos des Acacias zur Vermietung kaufen?

Bei Le Clos des Acacias hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.