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Bourges · 18000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Le Clos d'Auron 1 · Referenz 1505

Preis der ausgewählten Wohnung150.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Le Clos d'Auron 1, Bild des Programms in Bourges
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Nexity

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Le Clos d'Auron 1 ist ein Neubauprojekt in Bourges (18000), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 24 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,71 bis 61,52 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 119.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1505 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie eine neue Residenz: Le Clos d'Auron in Bourges, konzipiert, um Ihnen weit mehr als eine Wohnung zu bieten: einen echten Lebensraum. *** Förderfähig im Rahmen des Jeanbrun-Programms *** Vom gemütlichen Studio bis zur komfortablen Wohnung mit 3 Zimmern …

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Entdecken Sie eine neue Residenz: Le Clos d'Auron in Bourges, konzipiert, um Ihnen weit mehr als eine Wohnung zu bieten: einen echten Lebensraum. *** Förderfähig im Rahmen des Jeanbrun-Programms *** Vom gemütlichen Studio bis zur komfortablen Wohnung mit 3 Zimmern ist jedes Apartment darauf ausgelegt, Komfort, Energieeinsparung und Lebensqualität zu verbinden. Aufzug, Fahrradraum, private Stellplätze: Alles ist vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern. Studierende, junge Berufstätige, Senioren: Für jede Lebensphase ist hier Platz. Und für ältere Bewohner ist optional ein "Komfort"-Paket erhältlich, mit dem sich die Wohnung für ein sicheres Wohnen im eigenen Zuhause anpassen lässt. Hier zu wohnen bedeutet, die Ruhe eines angenehmen Viertels zu genießen und dennoch nah an den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Bourges zu sein. Es heißt auch, sich für nachhaltiges Wohnen zu entscheiden, das den neuesten Bauvorschriften entspricht. Neubau bietet viele Vorteile: eine individuell gestaltbare Wohnung, Herstellergarantien, die Sie über mehrere Jahre schützen, reduzierte Notarkosten und für Ihren 1. Erwerb die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Immobilie über ein zinsfreies Darlehen (PTZ) zu finanzieren.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1505

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 1505Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
150.000 €3.947 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Bourges · 18000

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Le Clos d'Auron 1

Bourges · 18000

Wohnung Ref. 1505: 150.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 1505 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos d'Auron 1

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos d'Auron 1?
Die für Le Clos d'Auron 1 angegebenen Preise beginnen bei 119.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos d'Auron 1 verfügbar?
In der Auswahl: 24 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,71 bis 61,52 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 20 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos d'Auron 1?
Le Clos d'Auron 1 befindet sich in Bourges (18000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos d'Auron 1 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Clos d'Auron 1 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Clos d'Auron 1 liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Clos d'Auron 1 zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos d'Auron 1 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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