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Saint Jean De Monts

Le Bois Valentin

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab169.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 34 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 55,8 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Bois Valentin, Bild des Programms in Saint Jean De Monts
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
55,8 m²
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Le Bois Valentin ist ein Neubauprojekt in Saint Jean De Monts, angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 55,8 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 169.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Le Bois Valentin heißt Sie im grünen Quartier „Les Verres“ am Waldrand willkommen. Hier werden Sie dazu eingeladen, sanfte Fortbewegungsmittel zu nutzen.

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Le Bois Valentin heißt Sie im grünen Quartier „Les Verres“ am Waldrand willkommen. Hier werden Sie dazu eingeladen, sanfte Fortbewegungsmittel zu nutzen. Über die angenehmen, von Bäumen gesäumten Alleen sind das Stadtzentrum und alle seine Annehmlichkeiten nur 11 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso der Strand Plage des Demoiselles!
- Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, unter 3 km: Rathaus, Markt im Stadtzentrum und Nachtmarkt am Strand Plage des Demoiselles, Kino, 2 Supermärkte mit Drive-in-Abholung
- Bildungseinrichtungen unter 4 km: Kindertagesstätte „Frimousse“, öffentliche Schulgruppe La Plage, öffentliche bzw. private Vorschule und Grundschule Orouët bzw. Saint-Jean, öffentliches bzw. privates Collège „Les Lauriers“ in Pays de Monts; öffentliches und privates Lycée in Challans
- Bushaltestelle am Fuß der Anlage
- Anschluss an die A83 und die A87 in 66 km
- Naturräume: Wald Pays de Monts in fußläufiger Entfernung; Strand Plage des Demoiselles in 10 Minuten mit dem Fahrrad
- 3 Gewerbegebiete in der Gemeinde: Gewerbezonen Clousis und Rivière, Unternehmenszentrum „Océan et Marais“
- Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 4 km: Wasserzentrum „Océabul“, Kino, Casino, Thalassozentrum, Kongresszentrum „Odysséa“, Wasserpark „Atlantique Toboggan“ ...
- Wassersportstützpunkt in 4,7 km – Golfplatz in 5 km – Rennbahn Hippodrome de l4Atlantique in 9 km
Notarielle Beurkundungsreife Dezember 2020
Partnerschaft mit einer Agentur, die Ferienvermietungen übernimmt, sowohl für Wochenenden als auch für längere Zeiträume
Möbelpaket optional mit oder ohne Whirlpool erhältlich
Küche optional erhältlich
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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 34

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
55,8 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
169.000 €3.029 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

183 avenue Valentin · Saint Jean De Monts

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Bois Valentin? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Bois Valentin

Saint Jean De Monts

Ab 169.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

919 € /Monat

Finanziertes Kapital 173 225 € · davon Versicherung 52 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 225 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Bois Valentin

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Bois Valentin?
Die für Le Bois Valentin angegebenen Preise beginnen bei 169.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Bois Valentin verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 55,8 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Bois Valentin?
Le Bois Valentin befindet sich in Saint Jean De Monts. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 183 avenue Valentin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Kann man im Projekt Le Bois Valentin zur Vermietung kaufen?
Bei Le Bois Valentin hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Le Bois Valentin in Saint Jean De Monts, 1 Neubauwohnung | JL HOME