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Thonon-les-Bains · 74200

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Le Belvédère du Léman · Referenz 302

Preis der ausgewählten Wohnung319.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Belvédère du Léman, Bild des Programms in Thonon-les-Bains
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
63,1 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Belvédère du Léman ist ein Neubauprojekt in Thonon-les-Bains (74200), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,1 bis 86,26 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 319.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 302 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ideal gelegen, 300 Meter vom Park Belvédère und 400 Meter von den belebten Straßen des Stadtzentrums entfernt, bietet dieses Neubauprojekt ein Wohnumfeld, das Dynamik und Ruhe vereint, im Herzen eines bei Familien sehr gefragten Viertels.

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Ideal gelegen, 300 Meter vom Park Belvédère und 400 Meter von den belebten Straßen des Stadtzentrums entfernt, bietet dieses Neubauprojekt ein Wohnumfeld, das Dynamik und Ruhe vereint, im Herzen eines bei Familien sehr gefragten Viertels. In der Nähe des Viertels Concise gelegen, bietet es alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, insbesondere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen des Stadtzentrums.
Familien schätzen die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine private Mittelschule und ein privates Gymnasium liegen im Umkreis von 450 Metern, dazu eine öffentliche Mittelschule in 1,4 km Entfernung. Die Mobilität ist ein großer Vorteil: Eine Bushaltestelle gegenüber der Residenz ermöglicht es, den Bahnhof TER-TGV und Léman Express in Thonon-les-Bains in nur 5 Minuten zu erreichen, von wo aus Genf in 57 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer erleichtert der Zugang zur D1005 in 2,1 km Entfernung die Fahrten in der Region.
Freizeit und Erholung sind ebenfalls in greifbarer Nähe: Der Park Belvédère liegt 300 Meter entfernt, und der Strand Thonon Plage ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten (1,6 km) erreichbar. Das Viertel bietet zudem zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen, darunter ein Theater, ein Kino, einen Kulturraum, eine Turnhalle und einen Segelclub in weniger als 1 km Entfernung.
Schließlich verstärkt die Nähe zu den Beschäftigungsschwerpunkten des Chablais die Attraktivität dieser Residenz, die sich ideal für alle eignet, die ein komfortables, lebendiges und bestens angebundenes Wohnumfeld suchen.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 302

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 302Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
319.000 €5.055 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

13 Avenue d'Evian · Thonon-les-Bains · 74200

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 302 vom Projekt Le Belvédère du Léman. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Le Belvédère du Léman

Thonon-les-Bains · 74200

Wohnung Ref. 302: 319.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 302 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Belvédère du Léman

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Belvédère du Léman?
Die für Le Belvédère du Léman angegebenen Preise beginnen bei 319.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Belvédère du Léman verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,1 bis 86,26 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Belvédère du Léman?
Le Belvédère du Léman befindet sich in Thonon-les-Bains (74200). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 13 Avenue d'Evian. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Belvédère du Léman geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Belvédère du Léman für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Belvédère du Léman liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Belvédère du Léman zur Vermietung kaufen?
Bei Le Belvédère du Léman hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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