Nice · 06000
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzLa Belle Otéro ist ein Neubauprojekt in Nice (06000). In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,57 bis 23,74 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 105.900 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2023.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Entdecken Sie unsere Studentenresidenz La Belle Otéro, idyllisch im begehrten Quartier Jean Médecin in Nizza gelegen. In der Nähe der Universitäten und des SNCF-Bahnhofs verspricht diese privilegierte Lage ein deutliches Wachstumspotenzial.
Entdecken Sie unsere Studentenresidenz La Belle Otéro, idyllisch im begehrten Quartier Jean Médecin in Nizza gelegen. In der Nähe der Universitäten und des SNCF-Bahnhofs verspricht diese privilegierte Lage ein deutliches Wachstumspotenzial. Nizza zeichnet sich als Stadt aus, in der die Immobilienpreise stetig steigen, was eine attraktive Rendite sichert. Die Residenz bietet 26 Studios mit Terrassen oder Loggien und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Studierende. Dieses Vorhaben wurde seit August 2023 fertiggestellt und stellt eine Investition im Rahmen des Nießbrauchs (Nue-propriété) mit getrenntem Nießbrauch (démembrement) als sozialer Nießbrauch über 15 Jahre dar.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 6
Referenz 109
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 309
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 302
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 308
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 408
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referenz 205
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
Nice · 06000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt La Belle Otéro? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
576 € /Monat
Finanziertes Kapital 108 548 € · davon Versicherung 33 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 2 648 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Visualisierung der künftigen ResidenzVoraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 4. Quartal 2018
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Umgebung von Nice
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 4. Quartal 2018
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 1. Quartal 2009
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtliche Übergabe 3. Quartal 2028
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
