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Angers · 49000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz L'Olympe · Referenz A301

Preis der ausgewählten Wohnung239.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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L'Olympe, Bild des Programms in Angers
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
52,58 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Kaufman & Broad

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L'Olympe ist ein Neubauprojekt in Angers (49000), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 45 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,65 bis 83,73 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 156.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A301 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Östlich der Maine hebt das Quartier Saint-Léonard mit seinen zahlreichen Grünflächen, Schulen, Geschäften und Sportanlagen die Vorzüge von Angers hervor.

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Östlich der Maine hebt das Quartier Saint-Léonard mit seinen zahlreichen Grünflächen, Schulen, Geschäften und Sportanlagen die Vorzüge von Angers hervor. Im Herzen dieses gefragten Quartiers präsentiert Kaufman & Broad eine neue, zeitgenössische Residenz gehobenen Standards mit einer großen Auswahl an Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern, die sich zu Außenbereichen öffnen. Begrünter Innenhof, geräumige Fahrradabstellräume, Kompostbereich… die Residenz eignet sich für eine Lebensweise, die nachhaltiges Wohlbefinden mit Umweltbewusstsein verbindet. Dem Know-how von Kaufman & Broad treu, überzeugen die Wohnungen durch die Qualität ihrer Raumaufteilung und ihrer Innenausstattung. Eine schöne Adresse für im Herzen von oder eine investieren in der Präfektur des Département Maine-et-Loire.

  • Gartenarchitektonisch gestaltete Gärten
  • Begrünter Innenhof
  • Traditionelle Architektur
  • Stadtzentrum und TGV-Bahnhof in 10 Min.* mit dem Fahrrad
  • Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe

* Quelle: Google Maps

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A301

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A301Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
52,58 m²
Schlafzimmer
2
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Osten
Balcon
5,82 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 29
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
239.000 €4.545 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

35 Boulevard Pierre de Coubertin · Angers · 49000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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L'Olympe

Angers · 49000

Wohnung Ref. A301: 239.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A301 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Olympe

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'Olympe?
Die für L'Olympe angegebenen Preise beginnen bei 156.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Olympe verfügbar?
In der Auswahl: 45 Neubauwohnungen, verfügbar von 30,65 bis 83,73 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 18 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'Olympe?
L'Olympe befindet sich in Angers (49000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 35 Boulevard Pierre de Coubertin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Olympe geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'Olympe für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'Olympe liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'Olympe zur Vermietung kaufen?
Bei L'Olympe hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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