Ambérieu-en-Bugey · 01500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L'écrin du Bugey · Referenz A2001

Preis der ausgewählten Wohnung195.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
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Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 42,61 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Marignan

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L'écrin du Bugey ist ein Neubauprojekt in Ambérieu-en-Bugey (01500), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 35 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,97 bis 88,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 195.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A2001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Möglichkeit, die Stellplätze nach Übergabe mit Antrag bei der Eigentümergemeinschaft in Boxen umzubauen. - Keine Sozialwohnungen und keine MwSt. 5,5%. - Landschaftspark im Gefälle - Gartenebene teilweise im 1. Obergeschoss der Gebäude A und B aufgrund des Niveauausgleichs. - Zentrumsnah, weniger als 500 m entfernt, und dennoch in ruhiger Umgebung auf den Höhen mit Aussicht (siehe Präsentation - Drohnenaufnahmen). - Straße Chemin du Plâtre, die vor der Übergabe des Projekts vollständig saniert wird. - Hohes wirtschaftliches und Mietpotenzial in Ambérieu (Stadt mit 14000 Einwohnern, TOP 3 Arbeitgeber der Stadt -> Privatklinik, Verkehrsbetriebe des Ain, Rathaus. Ebene des Ain und Kernkraftwerk in 20 Min., das mindestens 10000 Arbeitsplätze darstellt, plus Ansiedlung von Safran mit 260 Arbeitsplätzen. - DIE GENANNTEN PREISE T2/T3/T4 VERSTEHEN SICH OHNE STELLPLATZ, kontaktieren Sie mich bitte, um einen Stellplatz zuzuweisen. - Verwalter: CYTIA. Mietstudien (in das System eingegebene möblierte Mieten) und Nebenkostenstudien (sehr gering -> 0,95_/m2/Monat) in den herunterladbaren Unterlagen. *Raten über 25 Jahre, mit PTZ, 10% Eigenkapital -> Sie möchten eine monatliche Rate mit PTZ berechnen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Die Referenzwohnung A2001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A2001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,61 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 195.500 €4.588 €/m²

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Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Chemin du Plâtre · Ambérieu-en-Bugey · 01500

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L'écrin du Bugey

Ambérieu-en-Bugey · 01500

Wohnung Ref. A2001: 195.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'écrin du Bugey

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'écrin du Bugey?

Die für L'écrin du Bugey angegebenen Preise beginnen bei 195.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt L'écrin du Bugey verfügbar?

In der Auswahl: 35 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,97 bis 88,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt L'écrin du Bugey?

L'écrin du Bugey befindet sich in Ambérieu-en-Bugey (01500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Chemin du Plâtre. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts L'écrin du Bugey geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist L'écrin du Bugey für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

L'écrin du Bugey liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt L'écrin du Bugey zur Vermietung kaufen?

Bei L'écrin du Bugey hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.