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Bordeaux · 33300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz L'Ecrin des Chartrons · Referenz C01

Preis der ausgewählten Wohnung312.900 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'Ecrin des Chartrons, Bild des Programms in Bordeaux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
61,8 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Marignan

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L'Ecrin des Chartrons ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33300), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 61,8 bis 112,8 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 312.900 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C01 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Lose C02 C01 B02 sind preisgebundene Wohnungen. Ein Verkauf mit MwSt. 20% ist nicht möglich. Im renommierten Viertel Chartrons, einem der gefragtesten Bordeauxs, verkörpert L'Écrin des Chartrons eine seltene und authentische Vision des Wohnens…

Vollständige Beschreibung lesen
Die Lose C02 C01 B02 sind Wohnungen mit kontrollierten Preisen. Ein Verkauf mit MwSt. 20% ist nicht möglich.
Im prestigeträchtigen Viertel Les Chartrons, einem der begehrtesten Bordeaux', verkörpert L'Écrin des Chartrons eine seltene und authentische Vision von denkmalgeschütztem Wohnen. Dieses außergewöhnliche Projekt fügt sich in ein geschichtsträchtiges Umfeld ein, das typisch für die Lebensart Bordeaux' ist.
Als exklusive Anlage überzeugt die Residenz durch ihre bemerkenswerte Architektur, die das bestehende Erbe respektiert und durch eine elegante zeitgenössische Neuinterpretation aufgewertet wird. Jede Wohnung wurde mit Anspruch konzipiert, um großzügige Raumvolumina, hochwertige Ausstattung und dauerhaften Wohnkomfort zu bieten.
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Kais und Kultureinrichtungen profitiert die Residenz von einer bevorzugten Lage, mitten im Bordelaiser Leben und dennoch mit intimer Atmosphäre.
L'Écrin des Chartrons bietet eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen denkmalgeschützten Projekt zu wohnen oder zu investieren, mitten in einem emblematischen Viertel des Bordelaiser Stadtzentrums.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C01

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C01Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,8 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
312.900 €5.063 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
355.905 €5.759 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

249 Rue du Jardin Public · Bordeaux · 33300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz C01 vom Projekt L'Ecrin des Chartrons. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

L'Ecrin des Chartrons

Bordeaux · 33300

Wohnung Ref. C01: 312.900 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C01 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Ecrin des Chartrons

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt L'Ecrin des Chartrons?
Die für L'Ecrin des Chartrons angegebenen Preise beginnen bei 312.900 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Ecrin des Chartrons verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 61,8 bis 112,8 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt L'Ecrin des Chartrons?
L'Ecrin des Chartrons befindet sich in Bordeaux (33300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 249 Rue du Jardin Public. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Ecrin des Chartrons geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist L'Ecrin des Chartrons für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
L'Ecrin des Chartrons liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt L'Ecrin des Chartrons zur Vermietung kaufen?
Bei L'Ecrin des Chartrons hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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