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Lattes · 34970

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz KEROS · Referenz D301 - BRS

Preis der ausgewählten Wohnung214.000 €BRS · MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

KEROS, Bild des Programms in Lattes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
64,28 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Sogeprom

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KEROS ist ein Neubauprojekt in Lattes (34970), angeboten von Sogeprom. In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,12 bis 155,41 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 214.000 € (BRS · MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz D301 - BRS gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Inspiriert von den jahrtausendealten Felsen von Montpellier-le-Vieux, lässt KEROS Stein und Lebendiges, Architektur und Poesie miteinander in Dialog treten. KEROS entsteht in Co-Promotion mit COGIM und erhebt sich als mineralische Skulptur mit organisch geformten Fassaden und…

Vollständige Beschreibung lesen

Inspiriert von den jahrtausendealten Felsen von Montpellier-le-Vieux verbindet KEROS Gestein und Lebendiges, Architektur und Poesie.
KEROS entsteht in Co-Promotion mit COGIM und erhebt sich wie eine mineralische Skulptur mit organisch strukturierten Fassaden, die vom Lauf der Zeit geformt wirken. Dieses einzigartige Bauwerk umfasst 94 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, alle durchgesteckt, lichtdurchflutet und mit großzügigen Terrassen oder privaten Dachterrassen ausgestattet, mit unvergleichlichem Blick auf die umgebende Natur.

Jede Wohnung zeichnet sich durch einen individuell gestaltbaren privaten Eingang, hochwertige Materialien, eine stufenförmige Architektur, die Luft und Licht zirkulieren lässt, und ein Wohnerlebnis zwischen Himmel und Stein aus. Die Innenräume in sanften mineralischen Farbtönen sind als zeitgemäßes, elegantes und schlichtes Ambiente mit hohem Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten konzipiert.

Der landschaftlich gestaltete Innenhof, entworfen von den Landschaftsarchitekten COLOCO, birgt einen verborgenen Garten, in dem die mediterrane Vegetation wieder die Oberhand gewinnt: Pinien, Lavendel, Olivenbäume und skulptierte Felsen bilden im Wechsel der Jahreszeiten ein lebendiges natürliches Theater.

KEROS bietet außerdem eine privilegierte Lage: nur einen Katzensprung von der Straßenbahnlinie 3 entfernt, 10 Minuten von Montpellier-Innenstadt und 15 Minuten von den Stränden. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Geschäfte, Vereine, Grünflächen und Quartiersleben, die zu einer seltenen Lebensqualität zwischen Natur und Stadt beitragen.

KEROS ist mehr als ein Wohnort: ein lebendiges Kunstwerk zum Bewohnen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung D301 - BRS

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: BRS · MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): für Ihren Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen; das Grundstück bleibt gepachtet, mit einer monatlichen Gebühr zusätzlich zum Kaufpreis.

Referenz D301 - BRSAusgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,28 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

BRS · MwSt. 5,5 %
214.000 €3.329 €/m²
Bail réel solidaire: Preis ohne Grundstück, monatliche Gebühr, unter Einkommensgrenzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Lattes · 34970

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KEROS

Lattes · 34970

Wohnung Ref. D301 - BRS: 214.000 €

BRS · MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Informationen angefordert: Wohnung Ref. D301 - BRS · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu KEROS

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt KEROS?
Die für KEROS angegebenen Preise beginnen bei 214.000 € (BRS · MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt KEROS verfügbar?
In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,12 bis 155,41 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt KEROS?
KEROS befindet sich in Lattes (34970). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts KEROS geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Was bedeutet der Preis im Bail réel solidaire (BRS)?
Im BRS erwerben Sie die Wohnung, ohne Eigentümer des Grundstücks zu werden. Zum Kaufpreis kommt eine Nutzungsgebühr für das Grundstück hinzu. Dieses Modell richtet sich an den Hauptwohnsitz und ist an Einkommensbedingungen geknüpft. Prüfen Sie die Höhe der Gebühr und Ihre Berechtigung, bevor Sie diesen Preis mit einem Volleigentum vergleichen.
Ist KEROS für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
KEROS liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt KEROS zur Vermietung kaufen?
Bei KEROS hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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