Boulieu-lès-Annonay · 07100
Betreute Wohnanlage
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.
Entdecken die ResidenzJARDIN DES AUCHES - VILLAGE SENIORS – Tranche 01531 ist ein Neubauprojekt in Boulieu-lès-Annonay (07100). In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 52,07 bis 70,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 163.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.
Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 7
Referenz C03
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz C02
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz B03
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz B02
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz A03
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Referenz A02
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
Preis
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
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Abbildungen sind unverbindlich.
Boulieu-lès-Annonay · 07100
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt JARDIN DES AUCHES - VILLAGE SENIORS – Tranche 01531? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung auf Basis des angezeigten Preises (TVA noch zu bestätigen), vor Mieteinnahmen.
Geschätzte monatliche Rate
887 € /Monat
Finanziertes Kapital 167 075 € · davon Versicherung 50 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 4 075 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:
Eine Miete ohne Verwaltungsaufwand
Der Betreiber vermietet und unterhält die Residenz und zahlt Ihnen die im Mietvertrag vorgesehene Miete. Diese Miete hängt vom Vertrag und von der Solidität des Betreibers ab.
Die abziehbare TVA
Der angezeigte Preis versteht sich häufig ohne TVA: Die TVA zahlen Sie beim Kauf vor und können sie unter bestimmten Voraussetzungen zurückerhalten. Ein Berater bestätigt Ihnen den Bruttopreis inkl. TVA.
Der LMNP-Status
Die möblierte Vermietung fällt in der Regel unter den Status LMNP, dessen Besteuerung je nach Ihrer Situation die Besteuerung der Mieteinnahmen mindern kann.
Häufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
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