Boulieu-lès-Annonay · 07100
Beheerde residentie
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.
Verkennen de residentieJARDIN DES AUCHES - VILLAGE SENIORS – Tranche 01531 is een nieuwbouwproject in Boulieu-lès-Annonay (07100). De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 52,07 tot 70,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 163.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.
Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.
6 getoonde woningen van 7
Referentie C03
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Referentie C02
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Referentie B03
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Referentie B02
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Referentie A03
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Referentie A02
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
Prijs
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Boulieu-lès-Annonay · 07100
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project JARDIN DES AUCHES - VILLAGE SENIORS – Tranche 01531? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.
Geschatte maandelijkse aflossing
887 € /maand
Gefinancierd kapitaal 167 075 € · waarvan verzekering 50 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 075 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:
Een huur zonder beheer
De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.
De aftrekbare TVA
De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.
Het LMNP-statuut
Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Rondom van Boulieu-lès-Annonay
