Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt in Nizza! Im Herzen des Carré d’Or, an der Ecke der Rue Barralis und der Rue Antonio Fernandez, profitiert diese Sanierungsresidenz von den Regelungen zum Déficit Foncier, die Ihnen besonders attraktive steuerliche Vorteile bieten. Warum in dieses Programm investieren? Eine außergewöhnliche Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, nur 4 Minuten vom berühmten Casino du Palais und 9 Minuten von der Promenade des Anglais entfernt, bietet dieses Projekt eine seltene Wohnqualität. Alles ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Strände, Kultur und Freizeit. Ein attraktiver Markt: Als wahre Hauptstadt der French Riviera zieht Nizza jedes Jahr Tausende neuer Einwohner und Investoren an. Sein internationaler Flughafen, seine touristische Dynamik und sein Wirtschaftsraum machen es zu einer der begehrtesten Städte Frankreichs und Europas. Eine gesicherte Investition: Dank der Regelungen Malraux und Déficit Foncier profitieren Sie von einem doppelten Vorteil: einer optimierten Besteuerung und der Wertsteigerung einer Immobilie in einer gefragten Lage. Die Seltenheit sanierter Objekte im Carré d’Or sorgt für eine starke Mietnachfrage. Hochwertige Ausstattung: Die 13 Wohnungen, vom Studio bis zum T2, werden vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und dabei der architektonische Charakter des Gebäudes bewahrt, um modernen Komfort mit dem Charme des Altbaus zu verbinden. Begrenztes Angebot: Es sind nur noch wenige Lose in diesem exklusiven Projekt verfügbar.