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Béziers · 34500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Egérie · Referenz B1-303

Preis der ausgewählten Wohnung232.900 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Egérie, Bild des Programms in Béziers
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
75,13 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Angelotti

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Egérie ist ein Neubauprojekt in Béziers (34500), angeboten von Angelotti. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,83 bis 75,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 232.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz B1-303 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ideal gelegen am Kreuzungspunkt der großen Verkehrsachsen im Süden Frankreichs in Okzitanien, in der Nähe der Pyrenäen und Spaniens, bietet Béziers, 2. größte Stadt des Départements Hérault, eine unbestreitbare Lebensqualität.

Vollständige Beschreibung lesen

Ideal gelegen am Kreuzungspunkt der großen Verkehrsachsen des Südens Frankreichs in Okzitanien, in der Nähe der Pyrenäen und Spaniens, Béziers, die 2. größte Stadt des Hérault, bietet eine unbestreitbare Lebensqualität. Die Sandstrände des Mittelmeers, Valras oder Sérignan, sind nur wenige Kilometer entfernt, und Sie genießen ein mildes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr.

Als antike Stadt hat Béziers sein architektonisches Erbebewahrt und zur Geltung gebracht. Vom Amphitheater bis zur Arena, von der Kathedrale bis zur Pont-Vieux oder vom Canal du Midi bis zu den als UNESCO-Welterbe eingestuften 9 Schleusen verführt die Stadt durch die Vielfalt ihrer Seiten. Als Land des Rugby und der Feria pflegt sie zudem eine unverkennbare Lebenskunst.

Égérie genießt eine außergewöhnliche und begehrte Lage im Viertel „Petit Casino “, auf halbem Weg zwischen der Stadteinfahrt und dem historischen Zentrum von Béziers. Diese strategische Lage bietet zahlreiche Vorzüge wie gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des Alltags.

Égérie ist ein Signature-Residenz, von zeitgenössischer, klarer Eleganz. In der Ruhe eines Wohnumfelds umfasst die Residenz sechs überschaubare Gebäude, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

In der Mitte eine Garten reich mit mediterranen Gehölzen bepflanzte Oase der Frische direkt unter Ihren Fenstern.

Égérie bietet Wohnungen von T2 bis T4, die alle auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Die funktionalen, gut geschnittenen Innenräume werden durch angenehme Terrassen erweitert. Große Öffnungen lassen das mediterrane Licht herein. Außerdem stehen Ihnen optimierte Abstellflächen zur Verfügung.

Zu Ihrer Sicherheit ist Égérie vollständig gesichert durch ein automatisches Tor und Fußgängerpforten. Außerdem profitieren Sie von privaten Stellplätzen in der Tiefgarage und/oder im Freien.

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Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B1-303

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz B1-303Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
75,13 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
232.900 €3.100 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Béziers · 34500

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Egérie

Béziers · 34500

Wohnung Ref. B1-303: 232.900 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B1-303 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Egérie

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Egérie?
Die für Egérie angegebenen Preise beginnen bei 232.900 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Egérie verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 63,83 bis 75,13 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Egérie?
Egérie befindet sich in Béziers (34500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Egérie geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Egérie für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Egérie liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Egérie zur Vermietung kaufen?
Bei Egérie hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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