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Noisy-le-Sec · 93130

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz CrescendÔ · Referenz 111

Preis der ausgewählten Wohnung139.788 €BRS · MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CrescendÔ, Bild des Programms in Noisy-le-Sec
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
29,2 m²
Bauträger
Kaufman & Broad

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CrescendÔ ist ein Neubauprojekt in Noisy-le-Sec (93130), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 29,2 bis 79,38 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 139.788 € (BRS · MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 111 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Nur wenige Schritte vom Canal de l’Ourcq und unweit des Bahnhofs Noisy-le-Sec entsteht diese neue Kaufman & Broad-Residenz mitten in einem Quartier im Wandel.

Vollständige Beschreibung lesen
Nur wenige Schritte vom neuen öffentlichen Platz verbunden, fördert die Residenz im Alltag das gesellige Miteinander . Sie bietet Wohnungen mit, die je nach Grundriss Kaufman & Broad vielfältige Wohnlösungen bieten. Eine ideale Adresse,um vom Großraum Paris zu profitieren und dabei ein angenehmes Wohnumfeld zu behalten.Zum Wohnen. großzügigen Außenbereichen• In der Nähe des Bahnhofs Noisy-le-Sec der RER-Linie E • Der Kanal Ourcq nur wenige Schritte entfernt • Zeitgenössische Architektur in natürlichen, warmen Tönen • Balkone und große Terrassen für die Mehrzahl der Wohnungen • Geschäfte im Erdgeschoss • Stellplätze im Untergeschoss zeitgenössischen Atmosphäre Nur wenige Schritte vom Kanal Ourcq und ganz in der Nähe des Bahnhofs Noisy-le-Sec entsteht diese neue Residenz Kaufman & Broad im Herzen eines Stadtteils im Wandel.
Im Herzen der Metropole Bordeaux entdecken Sie eine neue Wohnadresse, die Mobilität, Natur und Lebensqualität verbindet. In Blanquefort gelegen, einer Gemeinde, die für ihre grüne Umgebung, ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs und ihren familiären Charakter geschätzt wird, entsteht diese Residenz in einem Stadtteil im Wandel. Sie befindet sich auf dem früheren Gelände von Berkem, das heute zu einem neuen, parkartig gestalteten Wohnviertel umgewandelt wird, das einen modernen, angenehmen und nachhaltigen Lebensraum bieten soll. Um großzügige, begrünte Innenhöfe angeordnet, besteht die Residenz aus vier zeitgenössischen Gebäuden mit eleganten Baukörpern,die durch helle Fassaden und nach außen geöffnete Dachgeschosse zur Geltung kommen. sanfter Mobilität und den Alltägliche Geselligkeitvon durchgesteckten Grundrissen, die weite Ausblicke und eine natürliche Belüftung im Alltag begünstigen. Private Gärten, Balkone oder Loggien erweitern die Wohnräume in einer ruhigen, geschützten Atmosphäre. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie sich jedem Lebensprojekt anpassen, und bieten hochwertige Ausstattungen sowie die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung, mit der sich jeder ein Zuhause nach seinem Geschmack einrichten kann. Studio mit 4 ZimmernEine seltene Gelegenheit, Eigentümer zu werden in einem Helligkeit, Komfort und Lebensqualität, mit Balkone, Terrassen und freie Ausblicke Stadtteil mit Zukunft, in einer dynamischen Gemeinde der Metropole Bordeaux, in der
die Natur einen privilegierten Platz einnimmt. Bahnhof Blanquefort in der Nähe des Geländes um von den Vorteilen zu profitieren Dynamik der Grand Paris unter Beibehaltung eines Begrünte Innenhöfe und landschaftlich gestaltete Mulden zum Wohnen.
• In der Nähe des RER-E-Bahnhofs Noisy-le-Sec • Der Canal de l’Ourcq liegt nur wenige Schritte entfernt • Zeitgenössische Architektur mit natürlichen, warmen Farbtönen • Balkone und großzügige Terrassen für die Mehrheit der Wohnungen • Geschäfte im Erdgeschoss • Stellplätze im Untergeschoss
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 111

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: BRS · MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): für Ihren Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen; das Grundstück bleibt gepachtet, mit einer monatlichen Gebühr zusätzlich zum Kaufpreis.

Referenz 111Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,2 m²
Schlafzimmer
Ohne separates Schlafzimmer
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden / Westen
Balcon
8,1 m²
Stellplatz
1 Stellplatz
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

BRS · MwSt. 5,5 %
139.788 €4.787 €/m²
Bail réel solidaire: Preis ohne Grundstück, monatliche Gebühr, unter Einkommensgrenzen
BRS · MwSt. 20 %
159.000 €5.445 €/m²
Bail réel solidaire: Preis ohne Grundstück, monatliche Gebühr, unter Einkommensgrenzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

138 rue de Paris · Noisy-le-Sec · 93130

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 111 vom Projekt CrescendÔ. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CrescendÔ

Noisy-le-Sec · 93130

Wohnung Ref. 111: 139.788 €

BRS · MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 111 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CrescendÔ

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CrescendÔ?
Die für CrescendÔ angegebenen Preise beginnen bei 139.788 € (BRS · MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CrescendÔ verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 29,2 bis 79,38 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt CrescendÔ?
CrescendÔ befindet sich in Noisy-le-Sec (93130). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 138 rue de Paris. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Was bedeutet der Preis im Bail réel solidaire (BRS)?
Im BRS erwerben Sie die Wohnung, ohne Eigentümer des Grundstücks zu werden. Zum Kaufpreis kommt eine Nutzungsgebühr für das Grundstück hinzu. Dieses Modell richtet sich an den Hauptwohnsitz und ist an Einkommensbedingungen geknüpft. Prüfen Sie die Höhe der Gebühr und Ihre Berechtigung, bevor Sie diesen Preis mit einem Volleigentum vergleichen.
Ist CrescendÔ für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CrescendÔ liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CrescendÔ zur Vermietung kaufen?
Bei CrescendÔ hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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