Toulouse · 31300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Clarion Le Parc de L'Escale · Referenz 27024

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung74.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 17 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 25,85 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2009
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Clarion Le Parc de L'Escale ist ein Immobilienprojekt in Toulouse (31300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 25,85 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 74.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 27024 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in Mietimmobilien mit dieser Wohnung T1 bis in einer Geschäftsresidenz in Toulouse.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in Mietimmobilien mit dieser Wohnung T1 bis in einer Geschäftsresidenz in Toulouse. Profitieren Sie ab dem Erwerb von professioneller Verwaltung und einer gesicherten Rendite, ideal für den Aufbau eines Immobilienvermögens.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine optimierte Aufteilung mit Diele, Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Einbauschränken und einem Balkon.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Wohnfläche: 25.85 m²
Stadt: Toulouse
Preis: 74 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 4 481 €
Rendite: 6,06 %
Verwalter: Zenitude
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)
Jährliche Hausgeldkosten: 400 € (Durchschnittlicher Jahresanteil am Haushaltsplan des Verkäufers)
Kein laufendes Verfahren.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Clarion Le Parc de l’Escale liegt ideal in Toulouse, im Viertel Saint-Martin-du-Touch, in der Nähe der Airbus-Werke und wenige Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist schnell.

Ihre Lage in einem baumbestandenen Park von 3 Hektar steigert die Attraktivität. Die Residenz bietet Dienstleistungen wie Empfang, Restaurant, Fitnessraum, Schwimmbad, Wäscherei, WLAN, Parkplatz und Gepäckaufbewahrung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 240 Wohneinheiten.

Zenitude, der Verwalter, betreibt mehr als 40 Residenzen in Frankreich und ist für seine Zuverlässigkeit und die Qualität seiner Verwaltung bekannt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 27024

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 27024Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 25,85 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2009 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 74.200 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Toulouse · 31300

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Clarion Le Parc de L'Escale

Toulouse · 31300

Wohnung Ref. 27024: 74.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 27024 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Clarion Le Parc de L'Escale

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale?

Die für Clarion Le Parc de L'Escale angegebenen Preise beginnen bei 74.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 25,85 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Clarion Le Parc de L'Escale?

Clarion Le Parc de L'Escale befindet sich in Toulouse (31300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Clarion Le Parc de L'Escale geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Clarion Le Parc de L'Escale zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Clarion Le Parc de L'Escale ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Clarion Le Parc de L'Escale zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.