Bois de Nagoya bietet 62 Wohnungen von T2 bis T5, alle durchgesteckt, mit Garten, doppelter Terrasse oder Balkon. Die Residenz liegt ideal zwischen 2 wichtigen Achsen: der Route de Revel und der Route de Labège. Sie ist dank der Nähe zur A61, zahlreicher Buslinien und Radwege, die den Faubourg Malepère erschließen, gut erreichbar.
Ebenfalls umgeben vom Bois de l'Hers und dem Naturraum der Marcaissonne, ehrt die Residenz die Natur sowohl in ihren Grünflächen als auch in ihrer Architektur. Eingebettet in einen grünen Korridor, inmitten eines an Artenvielfalt reichen Standorts, entsteht Bois de Nagoya und lässt der umgebenden Natur ihren Raum.
Das Faubourg Malepère ehrt die Natur, indem es seine ländliche Identität bewahrt."
Bois de Nagoya ist außerdem ein engagiertes Projekt!
Zertifizierung NF HABITAT HQE: Die Residenz Bois de Nagoya ist ein unbestreitbares Qualitätsmerkmal und sorgt für eine bessere thermische und akustische Dämmung von hoher Effizienz. Diese Zertifizierung bescheinigt die Leistungsfähigkeit und den Wohnkomfort,
der in den Wohnungen spürbar ist, und stellt einen verlässlichen Maßstab für Vertrauen und die Qualität der Ausstattung zum Wohl der Bewohner dar. Dies dank eines geringeren Energieverbrauchs, einer gesünderen Wohnsituation mit besserer Belüftung und höherer Sicherheit gegen Einbruch.
Label INTAIRIEUR: Das Projekt trägt das Label IntAIRieur, das auf einen verantwortungsvollen Ansatz zurückgeht, der bereits bei der Planung des Vorhabens berücksichtigt wurde, um die Einhaltung der Normen zur Luftqualität sicherzustellen. So sorgen die Wahl der Baumaterialien
und die gute Funktion der Wohnungsbelüftung für eine ruhige Atmosphäre und echten Wohnkomfort.
Regelwerk RE 2020: Die Residenz entspricht der Umweltregulierung RE 2020, die darauf abzielt, die Auswirkungen von Neubauten auf das Klima zu verringern und zugleich die energetische Leistung der Wohnungen zu verbessern, was zu einer Senkung des Energieverbrauchs führt. Im Sommer wie im Winter sind die Wohnungen von Bois de Nagoya daher gegen extreme Temperaturen geschützt.
Energieausweis A
Zertifizierung EFFINATURE: Die Zertifizierung Effinature garantiert eine funktionale Biodiversität für ein vorbildliches Projekt:
• Der Schutz lebendiger Böden
• Die Unterstützung der lokalen Fauna
• Die Entwicklung des Pflanzenbestands
• Die Verringerung von Lärm-, Licht- und chemischen Belastungen bei gleichzeitiger Förderung der Einsparung natürlicher Ressourcen
• Die Klimaresilienz
ZUGANG UND VERKEHR:
in 750 m, Ringautobahn A61, Ausfahrt 18
in 1,8 km, zukünftige Métro C, Station Montaudran Innovation Campus
in 400 m, Bus L9, Haltestelle Route de Revel
in 600 m, Bus 78, 80, 109, 201, Haltestelle Chemin de Malepère
in 3,5 km, Bahnhof Labège-Innopole
in 8 km, Bahnhof Toulouse-Matabiau
in 20 km, Flughafen Toulouse-Blagnac
AUSSTATTUNG:
Eingezäunte Residenz
Gesicherter Tiefgaragenparkplatz
Fahrradabstellräume
Aufzug
Video-Gegensprechanlage, Zahlencode und Badge-Leser
Städtisches Wärmenetz
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Glatte Wandfarbe
Einbauküche für T2 - T3
Fliesen 45x45 in allen Räumen (außer Schlafzimmern)
Schwimmender Laminatboden in den Schlafzimmern mit passenden Sockelleisten
Eingebaute Schränke
Handtuchheizkörper
Terrassen, Loggien, Balkone = Holzbelag
HIGHLIGHTS:
Ein außergewöhnlicher Garten mitten in der Stadt
Eine zeitgenössische Architektur mit exotischem Akzent
Eine umweltbewusste Residenz, ein engagiertes Projekt
Eine Adresse in Toulouse in einem naturnahen Viertel
