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Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Ausgewählte Wohnung

MAISON 2 CH

Residenz Arénaria · Referenz M44

Preis der ausgewählten Wohnung214.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Arénaria, Bild des Programms in Saint-Georges-d'Oléron
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

12.000 € Nachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
60,86 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Kaufman & Broad

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Dieses Programm verstehen

Arénaria ist ein Neubauprojekt in Saint-Georges-d'Oléron (17190), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 7 Neubauhäuser, verfügbar von 60,86 bis 94,08 m²: MAISON 2 CH, MAISON 3 CH.

Die Preise beginnen bei 214.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz M44 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen von Saint-Georges-d'Oléron, zwischen feinsandigen Stränden und dem Charme eines reizvollen Dorfes, bietet Ihnen Arénaria die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines schlüsselfertigen Neubaus in einem der gefragtesten Reiseziele der…

Vollständige Beschreibung lesen

Im Herzen von Saint-Georges-d'Oléron, zwischen feinsandigen Stränden und dem Charme eines reizvollen Dorfes, bietet Ihnen Arénaria die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines schlüsselfertigen Neubaus in einem der gefragtesten Reiseziele der Atlantikküste zu werden.

Nur 5 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum und 7 Minuten von den Stränden entfernt, dieses exklusive Anwesen von Kaufman & Broad ist von der typischen Architektur der Insel Oléron inspiriert. Seine Häuser mit hellen weißen Fassaden, traditionellen Ziegeldächern und privaten Gärten fügen sich harmonisch in eine gepflegte Landschaftsgestaltung ein, die von reizvollen Fußgängergassen durchzogen ist.

Besichtigen Sie Ihr künftiges Zuhause

Besuchen Sie noch heute das vollständig eingerichtete Musterhaus und stellen Sie sich Ihr künftiges Leben auf der Île d'Oléron vor.

  • Klicken Sie hier, um das Anwesen und das eingerichtete Musterhaus zu besichtigen

Die Vorzüge des Anwesens

  • Schneller Einzug!
  • Großzügige private Gärten, um das Klima der Insel Oléron in vollen Zügen zu genießen
  • Große Auswahl an Modellen mit 2 bis 3 Schlafzimmern, passend zu allen Lebensplänen
  • Architektur inspiriert vom lokalen Kulturerbe und hochwertig gestaltete Umgebung
  • Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zu den Stränden

Wenn Sie heute kaufen, können Sie sicher sein, noch in diesem Jahr in ein Neubauhaus ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es sofort und dauerhaft Komfort bietet, sei es als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als hochwertige Vermögensanlage.

Mit anderen Worten: Arénaria bietet Ihnen das Privileg, die Île d'Oléron das ganze Jahr über zu erleben, in einem Neubauhaus, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung M44

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz M44Ausgewählte Wohnung

MAISON 2 CH

Fläche
60,86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Ausrichtung
Norden / Westen
Garten
33,15 m²
Stellplatz
PK086,PK087
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
214.000 €3.516 €/m²

12.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Rue Rosa Bonheur / Rue Jacqueline Auriol · Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz M44 vom Projekt Arénaria. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Arénaria

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Wohnung Ref. M44: 214.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. M44 · MAISON 2 CH

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Arénaria

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Arénaria?
Die für Arénaria angegebenen Preise beginnen bei 214.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Arénaria verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauhäuser, verfügbar von 60,86 bis 94,08 m²: MAISON 2 CH, MAISON 3 CH. Aufteilung: MAISON 2 CH: 5 Wohnungen; MAISON 3 CH: 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Arénaria?
Arénaria befindet sich in Saint-Georges-d'Oléron (17190). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Rosa Bonheur / Rue Jacqueline Auriol. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Arénaria geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Arénaria für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Arénaria liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Arénaria zur Vermietung kaufen?
Bei Arénaria hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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