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Cornebarrieu · 31700

Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab117.780 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24159 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 47,45 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Appart'City Confort Toulouse Aéroport, Bild des Programms in Cornebarrieu
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
47,45 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2011
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Appart'City Confort Toulouse Aéroport ist ein Immobilienprojekt in Cornebarrieu (31700), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 47,45 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 117.780 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Realisieren Sie eine gesicherte Vermietungsinvestition in einer Servicewohnanlage, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Serviced-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieteinnahmen gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese Wohnung T3 liegt im 1. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Kochnische und offenem Schrank mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Schränken und Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 47.45m²
  • Ort: CORNEBARRIEU
  • Preis: 116 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 7 624 €
  • Rentabilität: 6,57 %
  • Verwalter: Appart’City
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Ihre Mieteinnahmen)

3. Vorzüge und Lage

Sie richtet sich an Geschäfts- und Touristenkundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen. Ihre strategische Lage nahe den Autobahnen (A3/A10) und Verkehrsverbindungen ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungspaket: Rezeption 621 Std./624 Std., unbegrenztes WLAN, Frühstücksbuffet, saisonales Freibad, Sauna, Fitnessraum, Waschsalon, Privatparkplatz, Garten, Picknickbereich und Besprechungsräume.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 24 Wohneinheiten auf 24 Etagen.

Die Wohnanlage umfasst 150 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen.

Appart’City ist der französische Marktführer für Appart’Hotels mit rund 150 Standorten. Das Unternehmen überzeugt durch sein Hybridmodell, das wohnliche Selbstständigkeit mit hotelähnlichen Dienstleistungen verbindet, durch eine sorgfältige Verwaltung sowie durch seine Fähigkeit, für Investoren stabile Mieteinnahmen zu sichern.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status einer Miteigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten der Miteigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 819 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24159

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
47,45 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

117.780 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.482 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Cornebarrieu · 31700

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Cornebarrieu · 31700

Ab 117.780 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport?
Die für Appart'City Confort Toulouse Aéroport angegebenen Preise beginnen bei 117.780 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 47,45 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport?
Appart'City Confort Toulouse Aéroport befindet sich in Cornebarrieu (31700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Confort Toulouse Aéroport geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Appart'City Confort Toulouse Aéroport zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Appart'City Confort Toulouse Aéroport ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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