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Marseille · 13002

Appart'City Classic Marseille Euromed

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab71.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24117 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,05 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 3 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Appart'City Classic Marseille Euromed, Bild des Programms in Marseille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
19,6 bis 20,05 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2012
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Appart'City Classic Marseille Euromed ist ein Immobilienprojekt in Marseille (13002), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 19,6 bis 20,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 71.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung des Objekts: Investieren Sie sicher und ohne Verwaltungsaufwand in eine Dienstleistungsresidenz als Kapitalanlage. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer Rentabilität zu profitieren …

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Serviceresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren.

Dieser funktionale T1 liegt im 4. Stock und bietet eine optimierte Raumaufteilung mit Eingangsbereich, Wohnraum mit Kochnische und Einbauschrank sowie einem Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Wohnfläche: 20.05 m²
  • Stadt: MARSEILLE 2. ARRONDISSEMENT
  • Preis: 77 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 4 640 €
  • Rendite: 6,03 %

Sie genießen den steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihre Mieteinnahmen von der Einkommensteuer befreit. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Appart’City) über einen gewerblichen Mietvertrag bewirtschaftet, der Ihnen ab dem Erwerb die Zahlung der Mieten sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Appart’City Marseille Euromed ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Marseille, im Viertel Euroméditerranée, in der Nähe der Innenstadt, des Hafens, des Einkaufszentrums Les Terrasses du Port und zahlreicher Geschäfte.

Sie richtet sich an eine Geschäfts- und Stadtkundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerie Dienstleistungen. Ihre Lage nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn, in der Nähe der Metro und 10 Minuten vom Bahnhof Saint-Charles verleiht ihr eine hohe Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption 24h/24, Frühstück, Wäscherei, WLAN, ausgestattete Küchenzeile, Privatparkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 216 Wohnungen.

Appart’City ist ein führender Akteur auf dem französischen Aparthotelmarkt mit mehr als 90 Residenzen, bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine finanzielle Solidität.

Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 24117

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,05 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

71.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.551 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 27311

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,6 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

82.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.194 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Referenz 26316

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,65 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

88.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.494 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Marseille · 13002

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Appart'City Classic Marseille Euromed? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Appart'City Classic Marseille Euromed

Marseille · 13002

Ab 71.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Classic Marseille Euromed

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Classic Marseille Euromed?
Die für Appart'City Classic Marseille Euromed angegebenen Preise beginnen bei 71.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Classic Marseille Euromed verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 19,6 bis 20,05 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Appart'City Classic Marseille Euromed?
Appart'City Classic Marseille Euromed befindet sich in Marseille (13002). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Classic Marseille Euromed geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Appart'City Classic Marseille Euromed zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Appart'City Classic Marseille Euromed ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Appart'City Classic Marseille Euromed zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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