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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz ALMA · Referenz C04

Preis der ausgewählten Wohnung202.208 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 11. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

ALMA, Bild des Programms in L'Haÿ-les-Roses
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Eiffage Immobilier

Bis zu 10.000 € Nachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Eiffage Immobilier, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme "Alma" à L'Haÿ-les-Roses et valable sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Angebotsdaten aktualisiert am 12.11.2026.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
33,7 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Groupe Eiffage

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ALMA ist ein Neubauprojekt in L'Haÿ-les-Roses (94240), angeboten von Groupe Eiffage. In der Auswahl: 97 Neubauwohnungen, verfügbar von 28,8 bis 116,6 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 202.208 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz C04 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen des Viertels Paul Hochart genießt „Alma“ eine privilegierte Adresse. Abseits des großen Platzes mit seinen Geschäften und der Avenue, zwischen Gärten und einer Fußgängerpromenade, pflegt die Residenz ihr Wohlbefinden und profitiert…

Vollständige Beschreibung lesen
Im Herzen des Viertels Paul Hochart genießt „Alma“ eine privilegierte Adresse. Abseits des großen Platzes mit seinen Geschäften und der Avenue, zwischen Gärten und einer Fußgängerpromenade, pflegt die Residenz ihr Wohlbefinden und bietet zugleich alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schule, Geschäfte, Turnhalle … Neubauwohnungen vom Studio bis zu 5-Zimmer-Maisonetten bieten schöne Ausrichtungen und sind alle mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. In den obersten Etagen bieten einige Wohnungen herrliche Dachterrassen mit unvergleichlichem Stadtblick. Die Residenz liegt 100 Meter* von der Straßenbahn T7 entfernt, die in 5 Minuten* die Metro-Linie 7, Linie 14 und die künftige Linie 15 erreicht. Die Autobahn A6 ist ebenfalls ganz in der Nähe. Paris ist selbst mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten* erreichbar.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C04

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C04Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Außenbereich
8,4 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
202.208 €6.000 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
230.000 €6.825 €/m²
Standardpreis, für alle

Bis zu 10.000 € Nachlass*Angebot Eiffage Immobilier · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Chemin des Bouteilles · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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ALMA

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Wohnung Ref. C04: 202.208 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C04 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ALMA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ALMA?
Die für ALMA angegebenen Preise beginnen bei 202.208 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ALMA verfügbar?
In der Auswahl: 97 Neubauwohnungen, verfügbar von 28,8 bis 116,6 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 22 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 42 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 18 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ALMA?
ALMA befindet sich in L'Haÿ-les-Roses (94240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Chemin des Bouteilles. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ALMA geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist ALMA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
ALMA liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt ALMA zur Vermietung kaufen?
Bei ALMA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Welche Bauträgerangebote gibt es für dieses Bauprojekt?
Bis zu 10.000 € Nachlass* Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts. Angebot Eiffage Immobilier, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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