Ferramenta de cálculo · Sem registo
Simulador IVA reduzido a 5,5 %
Compare o preço de um imóvel com IVA a 20 % e a 5,5 %, mantendo o mesmo preço sem IVA.
Compreender o funcionamento e as condições →Exemplo hipotético
O seu resultado em detalhe
Diferença de preço teórica devida ao IVA
- Preço com todos os impostos incluídos a 5,5 % com base sem impostos idêntica
- 211 000 €
- Preço sem impostos de referência
- 200 000 €
Estimativa limitada às hipóteses abaixo. Não valida a elegibilidade do imóvel e não substitui um estudo fiscal nem um acordo de financiamento.
Método transparente
O que calcula esta ferramenta
Preço sem IVA = preço de referência com IVA ÷ 1,20. Preço teórico com taxa reduzida de IVA = preço sem IVA × 1,055. A diferença apresentada é um efeito do IVA sobre a mesma base sem IVA, e não um desconto comercial nem um acordo de elegibilidade.
Pressupostos e limites do cálculo
- Comparação a preço sem impostos estritamente idêntico. O preço comercial real pode ser diferente. Residência principal, localização, tetos de recursos e de preço, bem como duração de conservação a verificar. Sem teste de elegibilidade automático.
Perguntas sobre o simulador
O resultado é uma proposta ou uma validação de elegibilidade?
Não. O cálculo baseia-se nas hipóteses introduzidas e no método apresentado. As condições do imóvel, do contrato, do seu agregado e do financiamento devem ser verificadas antes de qualquer decisão.
É necessário deixar os seus dados para ver o resultado?
Não. O simulador funciona sem registo. Os dados introduzidos servem para o cálculo no seu navegador; depois, decide se pretende contactar a JL HOME.
Qual é o método de cálculo?
Preço sem IVA = preço de referência com IVA ÷ 1,20. Preço teórico com taxa reduzida de IVA = preço sem IVA × 1,055. A diferença apresentada é um efeito do IVA sobre a mesma base sem IVA, e não um desconto comercial nem um acordo de elegibilidade.
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Fontes oficiais utilizadas para a metodologia
