Aceder à maquete 3D de Villas Conti
Situada no Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti é composta por dois edifícios à escala humana, reunindo 46 apartamentos de 2 a 4 divisões. A arquitetura contemporânea, sóbria e elegante, integra-se perfeitamente no seu envolvimento urbano graças a materiais de qualidade e a uma reflexão paisagística que favorece a biodiversidade.
As habitações oferecem volumes generosos, uma bela luminosidade natural (tripla orientação ou atravessadas) e espaços exteriores variados: varandas, lojas, terraços ou jardins privativos.
Prestações
- Espaços exteriores: varanda, loggia, terraço ou jardim privativo
- Arrecadações para bicicletas no rés-do-chão e na cave
- Estacionamento subterrâneo
- Desempenho energético em conformidade com a RE 2020
Pontos fortes
- Proximidade imediata do mar: praias acessíveis em menos de 10 min de bicicleta
- Numerosas comodidades nas imediações (escola primária, piscina, pavilhão desportivo, comércio, biblioteca)
- Bairro em plena evolução, próximo da universidade e do centro comercial Océanis
- Mobilidade facilitada: linhas de autocarro Hélyce, ciclovias, estação TER-TGV a 5,2 km
- Arquitetura contemporânea e integrada no envolvimento
- Elegibilidade para IVA reduzido 5,5 %, PTZ
- LLI com IVA 10%
Localização
A pé:
- Escola infantil, padaria, farmácia, supermercado, mercado, pavilhão desportivo, biblioteca e piscina a 5 min
- Centro comercial Océanis a 10 min
- Linha Hélyce 1 a 8 min, Hélyce 2 a 12 min (a partir do final de 2025)
De comboio:
- Estação de Saint-Nazaire a 5,2 km
- Nantes em 34 min
- Paris Montparnasse em 2h58
De carro:
- Centro da cidade de Saint-Nazaire a 4 km
- Nantes a 63 km pela N171/N165
De avião:
- Aeroporto de Nantes Atlantique a 66 km
Parecer de especialista
Saint-Nazaire, cidade de arte e história na costa atlântica, seduz pelo seu dinamismo industrial (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) e pelo seu enquadramento de vida à beira-mar. A apenas 35 minutos de Nantes de comboio, afirma-se como uma cidade em plena transformação, impulsionada por projetos urbanos ambiciosos. O bairro da Bouletterie, onde se implanta a residência Villa Conti, beneficia de uma atratividade crescente graças à sua proximidade a escolas, equipamentos desportivos e comércio.
Saint-Nazaire seduz pela sua ambição de se tornar uma « cidade-jardim à beira do oceano », com os seus 250 hectares de espaços verdes, as suas 20 praias e as suas infraestruturas modernas. Um enquadramento de vida atrativo, entre o mar, o Loire e a natureza, ideal para ativos e famílias.
