Andernos-les-Bains · 33510

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Villa Gascogne · Referência 204

Preço da habitação selecionada359 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 64,1 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2026
Promotor: Aquipierre Développement

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Compreender este programa

Villa Gascogne é um empreendimento novo em Andernos-les-Bains (33510), proposto por Aquipierre Développement. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 62,34 a 83,01 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 359 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 204 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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ÚLTIMAS OPORTUNIDADES – RESIDÊNCIA VILLA GASCOGNE – ANDERNOS-LES-BAINS

Descubra a Villa Gascogne, uma residência de arquitetura típica da Bacia de Arcachon, à escala humana, com apenas 14 apartamentos do T2 ao T4 duplex.

Apartamentos pensados para o seu conforto:
- Volumes generosos e layouts otimizados
- Excelente luminosidade natural
- Acabamentos de qualidade e equipamentos modernos
- Espaços exteriores consoante os lotes

Uma residência segura:
- Estacionamentos privativos
- Arrumação para bicicletas
- Ambiente calmo e intimista

Uma localização privilegiada:
Situada a apenas 800 metros da praia do Mauret, a residência beneficia de um enquadramento de vida procurado:
- Comércio de proximidade acessível a pé
- Ciclovia a poucos passos
- Bairro residencial sossegado

Viver em Andernos-les-Bains:
No coração da Bacia de Arcachon, Andernos-les-Bains seduz pelo seu enquadramento de vida único entre o mar e a natureza.
- Praias, molhe e animação na época alta
- Mercados, restaurantes e especialidades locais
- Passeios na floresta e atividades náuticas durante todo o ano

Um local de vida ideal para residência principal, secundária ou investimento.

Ofereça-se a sensação de estar de férias durante todo o ano!

📞 Contacte-nos já para mais informações e disponibilidades.

Inspirações: Propostas de decoração virtual – imagem não contratual – apartamentos vendidos não mobilados

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O alojamento de referência 204

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 204Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,1 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 359 000 €5601 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Andernos-les-Bains · 33510

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Villa Gascogne

Andernos-les-Bains · 33510

Habitação ref. 204: 359 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 204 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Gascogne

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Gascogne?

Os preços indicados para Villa Gascogne começam em 359 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Gascogne?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 62,34 a 83,01 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Villa Gascogne?

Villa Gascogne situa-se em Andernos-les-Bains (33510). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Gascogne?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villa Gascogne é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villa Gascogne situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Gascogne?

Em Villa Gascogne, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.