Aubervilliers · 93300

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Villa Capucine · Referência B33

Preço da habitação selecionada280 281 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 67,66 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2024
Promotor: NACA IMMOBILIER

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Villa Capucine é um empreendimento novo em Aubervilliers (93300), proposto por NACA IMMOBILIER. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 66,21 a 70,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 280 281 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024.

A habitação de referência B33 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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VILLA CAPUCINE está idealmente situada a menos de 5 km de Paris. Poderá chegar à capital através de uma extensa rede de transportes públicos. 3 estações encontram-se a menos de 15 minutos a pé da residência: Estação FORT D’AUBERVILLIERS a 1 km: Metro 7, Elétrico 1 - Futura linha 15 do Grand Paris Express; Estação LA COURNEUVE AUBERVILLIERS: RER B; Estação MAIRIE D’AUBERVILLIERS: Metro linha 12 – Futura linha 15 do Grand Paris Express. VILLA CAPUCINE integra-se num bairro em plena renovação, dotado de numerosos equipamentos: 4 bibliotecas, um teatro, um cinema e serviços de proximidade. Composta por dois edifícios, VILLA CAPUCINE disponibiliza 49 apartamentos, maioritariamente com dupla orientação, do estúdio aos 4 quartos, complementados por varandas, terraços e jardins privativos. A entrada pedonal, com acesso seguro por código e videoporteiro, abre-se para uma ampla alameda privada e paisagística. Os parques de estacionamento subterrâneos, totalmente seguros, são acessíveis pela rua Hélène Cochennec.

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O alojamento de referência B33

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência B33Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,66 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Este
Loggia: 9,2 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. 27
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2024 · a confirmar

IVA 5,5 %: 280 281 €4142 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 318 803 €4712 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

145 Rue Hélène Cochennec · Aubervilliers · 93300

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Villa Capucine

Aubervilliers · 93300

Habitação ref. B33: 280 281 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024

Planta solicitada: habitação ref. B33 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Capucine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Capucine?

Os preços indicados para Villa Capucine começam em 280 281 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Capucine?

A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 66,21 a 70,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações.

Onde se situa o empreendimento Villa Capucine?

Villa Capucine situa-se em Aubervilliers (93300). A morada indicada pelo promotor é 145 Rue Hélène Cochennec. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Capucine?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villa Capucine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villa Capucine situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Capucine?

Em Villa Capucine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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