Annemasse · 74100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Vice Versa · Referência 213

Preço da habitação selecionada253 100 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 60,61 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

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Vice Versa é um empreendimento novo em Annemasse (74100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 44,19 a 90,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 214 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 213 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

SUCESSO COMERCIAL! UMA RESIDÊNCIA À MEDIDA DO HOMEM EM ANNEMASSE! Em breve, na rua do Joroux, descubra uma nova morada residencial e intimista a apenas 10 km de Genebra.

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SUCESSO COMERCIAL! UMA RESIDÊNCIA À MEDIDA DO HOMEM EM ANNEMASSE! Em breve, na rua do Joroux, descubra uma nova morada residencial e intimista a apenas 10 km de Genebra. Torne-se proprietário do seu apartamento novo, de 2 a 4 divisões, a partir de 208 100 euros. Concebida à escala humana, a residência integra-se harmoniosamente no seu envolvente residencial. Os apartamentos oferecem conforto, funcionalidade e boa luminosidade, com varandas, terraços ou jardins privativos para aproveitar plenamente os dias de sol. No centro da residência, um pátio ajardinado em forma de ilha confere ao conjunto uma dimensão vegetal e serena. É também dada especial atenção às mobilidades suaves e ao estacionamento. A apenas 10 km de Genebra, usufrua do dinamismo da bacia do Lémano e da proximidade de comércio, escolas e equipamentos culturais e desportivos. Autocarro, elétrico e Léman Express facilitam igualmente as deslocações diárias. Uma morada intimista e residencial em Annemasse, com apartamentos a partir de 208 100 euros. *Consulte as condições em LNC.fr.

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O alojamento de referência 213

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência 213Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,61 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 253 100 €4176 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 287 886 €4750 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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rue du Joroux · Annemasse · 74100

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Vice Versa

Annemasse · 74100

Habitação ref. 213: 253 100 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 213 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Vice Versa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Vice Versa?

Os preços indicados para Vice Versa começam em 214 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Vice Versa?

A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 44,19 a 90,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Vice Versa?

Vice Versa situa-se em Annemasse (74100). A morada indicada pelo promotor é rue du Joroux. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Vice Versa?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Vice Versa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Vice Versa situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Vice Versa?

Em Vice Versa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.