Les Avanchers-Valmorel · 73260
Imóvel selecionado
Residência VALMOREL - Eclat de Lune · Referência A401
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Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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VALMOREL - Eclat de Lune é um empreendimento novo em Les Avanchers-Valmorel (73260), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 50,77 a 95,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).
Os preços começam em 332 400 € (IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.
A habitação de referência A401 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.
Uma oportunidade de investimento Premium em desmembramento em Valmorel. A residência L’Éclat de Lune beneficia de uma localização privilegiada no coração de Valmorel, estância-aldeia reputada pela sua arquitetura autêntica, pela sua rua principal…
A residência L’Éclat de Lune beneficia de uma localização privilegiada no coração de Valmorel, estação-aldeia conhecida pela sua arquitetura autêntica, pela sua rua principal pedonal e pelo acesso direto ao Grand Domaine e aos seus 165 km de pistas, entre 1 350 e 2 400 metros de altitude.
Reconhecida pelo seu posicionamento familiar e certificada com o label Famille Plus, Valmorel regista uma frequência sustentada tanto no inverno como no verão, graças a uma grande diversidade de atividades desportivas e de lazer.
Neste contexto particularmente sólido, a operação L’Éclat de Lune propõe um investimento em dismembramento de propriedade por 12 anos, com um desconto imediato de 50 %.
Um desconto extremamente raro num mercado restritoO dismembramento proposto em 12 anos com um desconto de 50 % constitui um nível de valorização particularmente atrativo.
No mercado das estações alpinas, obter 50 % de desconto em apenas 12 anos representa, por isso, um posicionamento extremamente competitivo.
Concretamente, o investidor adquire hoje um ativo imobiliário numa estação reconhecida por metade do seu valor de mercado, com recuperação automática da plena propriedade no termo do dismembramento.
Uma residência premium com serviçosA residência distingue-se por prestações particularmente procuradas no imobiliário turístico de montanha:
piscina interior
sauna, hammam e espaço de bem-estar
concierge
loja de desporto de inverno e sala de esqui aquecida
sala de desporto conectada
Estes serviços contribuem diretamente para a atratividade locativa e a valorização patrimonial do imóvel.
As vantagens patrimoniais do dismembramentoEsta estrutura patrimonial é reservada a investidores já sujeitos a IVA e enquadra-se num contrato de exploração assinado com a My Mountain Resort, especialista na gestão turística em estação.
Durante todo o período do desmembramento, o investidor beneficia de inúmeras vantagens:
Desconto imediato de 50 % na aquisição
Sem IFI
Zero imposto predial
Zero encargos de condomínio
Sem preocupações com arrendamento ou gestão
Possibilidade de deduzir os juros do empréstimo em BIC
Otimização da transmissão patrimonial
No termo dos 12 anos, a plena propriedade reconstitui-se automaticamente, permitindo beneficiar deum ativo imobiliário de montanha numa estância reconhecida e num mercado onde a oferta permanece estruturalmente limitada.
Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.
Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.
Referência A401Imóvel selecionado
Preço
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
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Imagens não contratuais.
Les Avanchers-Valmorel · 73260
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