Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência UXCO Student Lucien Jonas · Referência 25883

Preço da habitação selecionada60 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,36 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2010
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

UXCO Student Lucien Jonas é um empreendimento novo em Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,36 a 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.

A habitação de referência 25883 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Aulnoy-Lez-Valenciennes, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura e sem as…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Aulnoy-Lez-Valenciennes, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura e sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este estúdio, situado no 2.º andar, oferece um espaço de vida otimizado e funcional, composto por uma entrada, uma sala/kitchenette com arrumação, e uma casa de banho com WC.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 19.46 m²
Cidade: AULNOY LEZ VALENCIENNES
Preço: 47 000 €
Renda anual sem impostos: 2 739 €
Rentabilidade: 5.83 %

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a UXCO Student, através de um contrato de arrendamento comercial, assegurando o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Lucien Jonas beneficia de uma localização estratégica em Aulnoy-Lez-Valenciennes, na proximidade imediata de estabelecimentos de ensino superior, transportes públicos, comércio e do centro da cidade de Valenciennes.

Oferece alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros, respondendo às necessidades específicas dos estudantes. A proximidade do elétrico e da universidade é uma grande vantagem.

A residência disponibiliza uma gama completa de serviços: receção, Wi-Fi de alta velocidade, ginásio, espaços de coworking e de descanso, lavandaria, arrecadação para bicicletas, estacionamento privado e serviços de limpeza. O condomínio compreende 140 fogos.

A UXCO Student, gestora da residência, explora mais de 50 residências estudantis em França e distingue-se por uma gestão moderna, serviços de qualidade e uma forte presença nacional.

Sujeito ao regime jurídico da propriedade horizontal. Encargos anuais de condomínio: 255 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25883

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25883Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,36 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 60 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

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UXCO Student Lucien Jonas

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Habitação ref. 25883: 60 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010

Informações solicitadas: habitação ref. 25883 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre UXCO Student Lucien Jonas

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?

Os preços indicados para UXCO Student Lucien Jonas começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,36 a 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?

UXCO Student Lucien Jonas situa-se em Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

É possível comprar para arrendar no empreendimento UXCO Student Lucien Jonas?

Em UXCO Student Lucien Jonas, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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